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民用房和商品房怎么区分
商品房与
普通住宅的
区别
答:
法律分析:普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房
。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。商品房,指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售、出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建...
商品房和住宅房
的
区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、
生活费用不同
。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
商品房和
普通住宅是什么意思?
如何
界定?
答:
1、小区容积率在1.0以上。2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下
。3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。一些城市规定,价格低于xxxx元/平米(不同城市,价格标准不一样)。注意:需要同时满足上述三个条件,才能称之为普通住宅,反之则为非普通住宅。商品房定义:商品房是特指...
住宅房和商品房
有啥
区别
答:
住宅和商品房的区别
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。...
民用房与商品房
有哪些
区别
答:
商品房包括居民房和商业房。居民方式为70年土地使用权,商品房为40年使用权
。1、商品房的定义 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房
按销售对象可分为内销商品房和外销商品房
。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
商品房和
普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的
房屋区分
方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。普通住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房,这种分类方式主要依据...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
对于普通
住宅和商品房
的
区别
,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
商品房和住宅房
的
区别
,什么是商住房?
答:
一、定义不同 商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。
住宅房
是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...
商品房和住宅房
的
区别
什么是商住房
答:
商品房和
住宅房
的
区别
没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念,但是,如果是商
住房和商品房
、住宅房就由
区分
了。什么是商住房1.商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动...
请问什么是
商品房和
私房
怎么
划分的?
答:
A、
商品房
B、非商品房 C、集资房 D、福利房 E、私房从房地产用途来
区分
可以分为以下几点:写字楼:1.标准写字楼 2.商住写字楼
住宅
:1.高层住宅(小高层) 2.多层住宅商铺:1.临街地铺 2.裙楼商铺常用词语的解释:房地产产权:是只产权人对
房屋
的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是只产权人在...
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