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没有房产证的坏处
不办
房产证
会怎样?
视频时间 00:55
不办
房产证
会怎样?
答:
2、无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。3、无法赠与、继承房屋
。因为没有房产证是
无法证明自已是房屋拥有权人
。4、如果房屋产权受到了侵犯,是无法及时保护自已的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明双方之间有这笔买卖。但是登记了之后房子才是自已的,因为登记是有物权效力的。办理房产...
农村住房不
办理房产证有什么坏处
答:
2、房屋不利于领取拆迁补偿:虽然在征收农村的土地时
,都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用。3、
可能遭遇房屋纠纷
:房产证不仅可以证明房子的归属,同时还清晰地记录了房子的面积、边界,这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
不办
房产证有什么
后果?
答:
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承
。3、没有房产证,房子拆迁时,
无法得到相应的赔偿
,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会受...
个人住宅办理与不
办理房产证有什么
好处与
坏处
啊?
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任
。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则
购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
厂房
没有房产证
能买吗
答:
购买没有房产证的房子的坏处:1、没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。3、这类房子是
不受法律保护
的,万一遇到拆迁,你很有可能不能...
厂房改造的套房没
房产证
可以买吗?
坏处
有哪些
答:
购买没有房产证的房子坏处有哪些?1.没有房产证的房子,也就是说没有 产权 ,那么这种房子虽然可以买下来并且可以居住,但是实际上是不享受房屋的产权的。2.这类的房子是
不受法律保护
的,一旦遇到拆迁的话,那么你很有可能就不能得到应有数额的补偿款,也就是说你花钱落了个空。3.就算你是找到了...
无产权的房子买
了有什么坏处
答:
(2)违建住房如经常在拆迁纠纷中发生的居民自己搭建的长期住房、在单位占用的土地上
没有
经过报批私自建设的住宅、在商品住房楼顶上加盖的建筑物,近几年这种现象出现的较多。(3)商品住房开发却因为各种原因没有取得
房产证
虽然是正规的开发项目,但是却无法取得房产证,比如有的开发项目没有取得土地使用权,...
买套房子要是没三证的话 有那些
坏处
?
答:
三证?应该是五证,
房产
公司必须有五证才能正式卖房子,否则手续不齐全,是办不
了
正常手续的,最少的也是4证,最后的一证是预售许可证,这个证件设计到是否能
办理
贷款和房产手续
买
了
房子如果不办
房产证
会怎样?
答:
首先,根据《物权法》的有关规定,不动产发生物权变动的,应当登记,未经登记的,不发生法律效力。也就是说你买了房子之后,要办理房屋产权变更登记手续,如果没有办理,房子还是不属于你,你只是对卖方享有债权,即要求卖方办理房屋产权变更登记手续的权利;其次,
没有办理房产证
,那么房屋还是登记在卖方名...
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