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没有房屋的农村老宅基地如何处理
农村宅基地
还
没有
盖
房子
,根据最新政策,国家要收回吗?
无偿收回
还是有偿...
答:
1.未盖房时间大于等于2年,可收回
如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,
村集体回收回这块宅基地
,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。2.未盖房时间小于2年,未确权,可收回 没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确权政策,是...
老家闲置的
宅基地
和破败的土坯
房子
应该
如何处理
?
答:
老家闲置的宅基地和破败的土坯房子可以出租,也可以自营,可以改造成民宿
。如果家里面闲置的宅基地足够大,可以改造成民营的养老院。
户口迁出后,老家
宅基地
、自留地
如何处置
?
答:
可以继续使用宅基地上的房屋,但是不能进行翻修、重建
;(2)集体组织成员户口迁出而宅基地上的房屋已经倒塌,村集体直接收回宅基地;(3)集体成员中的子女户口迁出而父母户口仍然在农村的,
没有房屋的宅基地
能确权吗
答:
报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件
,由村集体收回 宅基地使用权 :(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
农村老房子
拆了以后,
宅基地怎么处理
?
答:
首先,作为一个农户,如果申请到新的宅基地,
原有宅基地就要交还给农村集体组织(村委会或村民组),村委会会根据其他农户的需求,调剂给需要宅基地的农户
。对于村民组整建制搬迁的,原宅基地同样也是交还村里,
村里则根据需要对宅基地进行清理改造
,有条件的会把原宅基地改造成农田。当然,也有拆旧房建...
农村老宅基地
上没建
房子
无土地证
如何
赔偿
答:
农村
土地的所有权是属于集体的,
宅基地
也是集体的土地,不是私有财产。有房子可以赔偿房子的损失,
没有房子的
,如果那上面有植物,如树木等,那是可以得到赔偿的。其它能够得到赔偿的可能性不大。《2013年征地补偿新标准》:国务院常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,草案规定,“征收...
农村
不住人
的老房子
,政府是否可以无偿收回?
答:
但该房子只有检修不可以拆建,当
房子没
法住人或当然坍塌的时,该房子下
的农村宅基地
就会被村集体依规取回。外出打工或是其他原因而居住异地,那样老家的房子便会造成
没有
人去定居。那样的话,房子是不容易被回收的,可是农村宅基地会被取回,由于农村宅基地本来就是团体的。而房子是房主的财产。假如村...
农村老宅
闲置,
房屋
倒塌几十年
没有
人打理,要
如何
利用起来?
答:
因此尽管
农村的旧房子
不是很值钱,但是只要多加利用也是能够有一定好处的。其次如果当地农村的经济发展比较不错的话,其实可以打造成旅游景点,比如
乡村
风景酒店,农村体验园,乡村青年旅馆等等。另外还可以在旧
房屋的
周围种上果树,养一些动物,以此来带动农村的旅游业发展。这样一来只要好好的运作,一般来...
真后悔宅基地确权前没起
房子宅基地
确权政策新规2021年
答:
真后悔宅基地确权前没起
房子宅基地没有
建房,按国家政策规定,宅基地空闲超过两年不能确权,而且集体报经县级人民政府批准后可收回宅基地使用权。依据如下:《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或
房屋
坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基...
没有农村
户口能不能继承
农村宅基地
答:
法律分析:可以。和户口
没有
关系。
农村宅基地
是属于农村集体组织所有,继承
农村的宅基地
必须要
有房屋
为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员...
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