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法律关于公摊面积的规定
法律规定公摊面积
多大
答:
法律规定公摊面积的大小,
实际上并没有一个固定的标准,它取决于具体的建筑设计、楼层高度、公共区域的大小等因素
。公摊面积是指整栋楼的
产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房...
公摊面积
有
法律规定
吗
答:
公摊面积是受到相关法律规定的重要内容,它在房地产交易中具有明确的法律地位和权益保障
。在房地产交易中,公摊面积指的是整栋楼的
产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。这些部分包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
房屋
公摊面积的法律规定
答:
关于房屋公摊面积,我国有明确规定。一般来说,
多层住宅的公摊比例在10%-13%之间,而板式住宅在18层及以下时,公摊约为13%-15%
;至于点式楼盘,其公摊则普遍在15%-17%之间。除此之外,还有大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道...
公摊面积的法律规定
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%
,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门...
法律规定的
高层住宅
公摊面积
比例是多少
答:
法律规定的高层住宅公摊面积比例是25%,
公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%
。1、套内建筑面积由以下三部分组成:①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。2、套内建筑...
我国
关于公摊面积
是如何
规定
的
答:
我国
对于
多楼层的住房的
公摊面积
有明确
规定
,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房。一般情况下,这些会占我们住房建筑
面积的
13%到18%。高...
房屋
公摊面积的法律规定
房屋公摊面积规定
答:
关于
房屋公摊面积的
法律规定
,房屋公摊面积规定这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、房子
公摊面积的规定
是一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多...
国家
公摊面积法律规定
答:
业内默认的标准为:6层以下低层商品房的
公摊
系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。
法律
客观:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为...
公摊面积
有怎样的
法律规定
吗?
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确
的规定
必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑
面积的
:1、凡已作为独立使用空间销售或...
房屋
公摊面积的法律规定
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,房屋
公摊面积的法律规定
是:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及包括其他功能上为整栋建筑所服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)以及公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)...
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