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法院拍卖房子要扣多少费用
法院拍卖房子
会产生哪些
费用
答:
【法律分析】:一般拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%
;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/...
法院拍卖的房产要
交纳哪些税费?
答:
1、过户契税:主要占1.5%到3%左右
;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%。3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到,拍卖手续费和...
法院拍卖房子
法院收取
费用
吗
答:
法律分析:法院强制拍卖时,
拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取
。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。人民法院对房屋进行拍卖时,如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。法律依据:《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的...
100万的法拍房要交
多少
税
答:
税费约为房产拍卖成交价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%
(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百)。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)买方...
拍卖房子需要
哪些
费用
答:
按各区具体规定,
一般情况就在200元内
;5、印花税:房款的0.05%;二、卖方应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米;2、营业税:差价×5.5%(房产证未满5年的);3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是单一住房的可以免除);4、印花税:房款的0.05%。
法院拍卖房子
被告
需要
承担什么
费用
答:
法律分析:被告的财产被
拍卖
。由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(
房产
证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不
需要法院
强制执行,应当在钱物...
法院拍卖房子
过户
费用
大家可以了解一下
答:
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上只为过户税费,未含
拍卖
佣金及房产的管理费、水、电、气等的欠费在内。2、不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自
拍卖
销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需
法院
出具裁定书,到
房屋
所在地的交易...
法院
在淘宝
司法拍卖
的
房子
成交后
需要
交
多少
税?
答:
1、
司法拍卖房产
过户税费约为
房产拍卖
成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
法院拍卖房产
佣金
费用
是
多少
?
答:
拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。一、
法院拍卖房产
佣金
费用
是
多少
? 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、...
法院要拍卖
我的
房屋
,说到时候我要给几万的评估费,是这样吗
答:
不是直接定价的评估费,
需要
分情况。收费标准评估公司都会在
法院
进行备案的,因为法院评估是疑难项目,所以不能采用正常的收费标准,要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费,一般
房屋
评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。《最高法院关于民事执行中
拍卖
、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖...
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