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法院拍卖房屋之前欠的物业费谁承担
法拍房前业主
欠的物业费谁承担
答:
一、法拍房前业主欠的物业费谁承担1、法拍房前业主欠的物业费由原房主承担
。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,...
法拍房
物业费
由
谁承担
答:
法律分析:拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担
。在以物抵债过程中,关于拖欠物业费的实际承担者,
可以由当事人进行协商
,协商不成且债权人不同意负担的情况下,法院不能将此义务强加给债权人,也即拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。法院明确了拍卖房产拖欠物业费的承担主体,但司法...
房屋
被
法院拍卖物业费
由
谁承担
?
答:
根据拍卖的规定,
物业费由竞得人员承担
。
法拍房前业主
欠的物业费谁承担
答:
一般情况下,
法院裁定期限内的物业费由原业主承担
。如果在拍卖前的公示中有具体要求,比如案件中房产拍卖前公示的标的物介绍中,标的物涉及的所有欠款由买受人承担,则标的物移交涉及的相关费用和安全责任由买方承担。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民法院...
法院拍卖的房产欠的物业费谁
交
答:
法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳
,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般法院给付裁定书日期为所有权变更日期。购买拍卖房有哪风险?1、多承担费用。部分被拍卖的房屋,可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这...
法拍房
欠物业费
由谁来缴纳
答:
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,
物业费用由新房主承担
。一般以法院给付裁定书日期为所有权变更日期。根据相关规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人...
购买
法院拍卖房子拖欠物业费谁承担
答:
法律分析:由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。 拍卖取得房屋所有权后,
物业费用由新房主承担
。 法院给付裁定书日期为所有权变更日期。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定,最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条...
法拍房
欠物业费
由谁来缴纳
答:
法律分析:由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。 拍卖取得房屋所有权后,
物业费用由新房主承担
。 一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。 司法拍卖,它是人民法院在案件强制执行程序中,依法查封、扣押被执行人财产,对外委托评估财产价值,公开处理被执行人的财产,以清偿申请...
购买
了法院拍卖的房产
,前业主
欠的
电费应该由谁来支付?
答:
购买了
法院拍卖
的
房产
,前业主
欠的
电费应该在拍卖款项里扣除,业主并不用
承担
这部分费用。根据
物业收费
管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。 物业与新业主之间形成新
的物业
服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。法律分析新业主购买这...
法院拍卖房屋之前的物业费
由
谁承担
?
答:
房产
被
法院拍卖之前
,所有权还是原户主,
物业费
由原户主
承担
,拍卖后,由新户主承担。
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