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法院拍卖的房子有抵押能买吗
被
法院拍卖的房产
该房尚
有抵押
,
能买吗
答:
可以
,只要原来被执行人是有房产证的,根据相关法律法规,房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭。购买是没有任何问题的,尽快进行房产过户即可。法律分析拍卖成交后,担保物权消灭,担保物权基于追及效力转移到拍卖加快上,由拍卖成交价款优先受偿。执行程序中,抵押权人可以直接申请参与被执行人...
法院拍卖
已查封并设
有抵押
权
的房子
,是否敢
购买
,
能否
过户
答:
可以购买
,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记。法律分析法院拍卖的房子怎么过户:1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好,采用书面形式交给相关部...
法拍房
有抵押的能买吗
答:
法拍房有抵押的是可以买的
。只要对标的了解清楚,可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产,拍卖成交后,法院会出文件给你及房管局,让房管局给你办理单方过户的,相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太大。法拍房,即...
法院拍卖的房子
在银行
还有抵抵押
贷款没有还然后买这
房子能
顺利过户吗可...
答:
可以买
,有银行贷款抵押的房屋被法院拍卖,办理过户手续会很顺利。因为拍卖后,法院会将拍卖款先偿还银行贷款。贷款还清后,抵押就解除了。 法院再下一份拍卖裁定书。购买人支付全部购房款后,持裁定书,就可以到不动产登记部门办理房屋过户手续了。 拓展资料: 抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家...
法院拍卖的房子有抵押
给银行,买受人需要注意什么?
还有购买法院
房子需 ...
答:
能不买法院拍卖的房产尽量不要去买
,因为是拍卖,并不比市场价便宜多少,可光拍卖行的中介费就多付5%;不光是价格,由于过户时原业主不可能配合,全靠执行局的法官来过户,求他们办事太难了;我们是过来人,拍卖款交了半年了,过户手续一半都没好,交房更是遥遥无期,法官根本不会给你承诺的。
法拍房
拍卖
金额不够还
抵押
银行
的能买吗
?
答:
可以买
。
房屋抵押
,以房屋的价值为限,
房屋拍卖
后不足清偿的,债务人继续向银行清偿,但不影响买受人
购买房屋
,取得
法院拍卖的房屋
后,法院去除房屋上的所有负担后交付给买受人。即使有第二个法院查封的,也不影响买受人取得房屋的权利。这种
房屋可以
放心的去买。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院...
房屋
拍卖的房子可以买吗
答:
可以。一般情况下
法院拍卖的房产
,大多数是
抵押
或者是没收的房产,最终的成交价格也会低于市场价格,而且是不限购的,并且也能进行过户。法拍房最大的一个好处就是价格非常便宜,价格能比市场价便宜30%到40左右。
拍卖房产
的程序有哪些1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行...
司法拍卖的房子能买吗
?看完您就知道了
答:
一般情况下
法院拍卖的房产
,大多数是
抵押
或者是没收的房产,最终的成交价格也会低于市场价格,而且是不限购的,并且也能进行过户,所以成为了很多人淘房的途径之一。但是小编提醒大家先别急着去捡漏,这五点风险一定要先了解透彻了。一、房屋的原业主的背景一般情况下,被抵押或者没收房屋的情况,都是因为...
法院
工作人员私下说:这三种法拍房不
能买
!
答:
虽然在购买上存在风险,但这类房子的价格也相对具有吸引力,不过,有
法院
工作人员私下说:这三种法拍房不
能买
。一、这三种法拍房不能买 1、原业主身份背景很复杂
的房子
通常来讲,房屋之所以会被抵押或者没收的,大多是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、查封
抵押房产
,最终被法院强制执行
拍卖
...
法院拍卖的房子
能不
能购买
答:
法院拍卖的房子是
能购买
的,因为法院拍卖的房子一般是因为欠债人无力偿还债务,因此房子被法院强制回收并进行拍卖,以此来偿还债务。这些房子都是通过正规渠道被银行
抵押
查房的,具备完整产权的房子,当然
可以买
。不过法院拍卖的房子价格比较低,一般只有市场价格的7折甚至更低。买
法院拍卖的房子有
哪些流程1、...
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