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流拍的法拍房怎么处理
法拍房流拍
后
怎么处理
答:
法拍房流拍后,
常见的处理方式包括降价再拍、以物抵债、解除查封并退还等
。首先,降价再拍是流拍后的一种常见策略。根据法律规定,流拍后可以在一段时间后再次进行拍卖,并且底价通常会下调一定比例。这样做的目的是为了吸引更多的潜在买家,提高拍卖的成功率。例如,在某些地区,法院会与市场化的房地产中...
法拍房流拍
后
怎么
办
答:
如果变卖经过60日也没卖出去,申请人仍然不同意接收的,
应当将不动产退回被执行人,解除查封或扣押
。这就是法院拍卖流拍后的处理方法。而法院网上拍卖,按照《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,
实行两次拍卖,采取第一次直接降价
,以不超过评估价降低30%起拍,第二次降价不超过20%的办法。购买...
法拍房流拍
后
怎么处理
答:
法拍房流拍后的处理方式主要包括以下几种:1. **降价再拍**:在首次流拍后
,法院会按照规定在一段时间后再次进行拍卖,并且通常会下调底价一定比例,以吸引更多潜在买家参与竞拍,提高成交率。2. **以物抵债**:如果经过多次拍卖仍未能成交,且申请执行人或其他执行债权人同意,法院可以将该房屋按照最...
法拍房
三次都
流拍
后
怎么处理
答:
法拍房三次都流拍后,
法院会依据执行变卖规程
。
在规定期限内,降价二次拍卖,如果二拍再流拍,就要将房屋所有权交付给买受人了
。根据规定,人民法院拍卖财产,流拍的,
保留价降低百分之二十
。再流拍的,保留价降低百分之三十。法拍房的条件包括以下方面:1、房产已被查封:法院在执行过程中,对房产进行查...
法拍房
变卖不掉
怎样处理
会不会还给户主
答:
法院拍卖如果卖不出去的处理办法:
1、可以进行多次拍卖,一般会通过三次进行拍卖,每一次拍卖会根据情况降低房价
;2、如果三次拍卖卖不出去,申请人也可接受以该财产来抵债,会直接交给申请人作为抵债使用;3、如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产,这种情况下会退还给被执行人。法拍房一般第一次...
房子二拍
流拍
后
怎么处理
答:
其次,变卖的保证金不再是评估价的10%,而是全额起拍价,例如变卖价格是500万,那保证金就是500万。如果变卖还卖不掉
怎么
办?那就再重新启动第一轮、第二轮拍卖,或者,是申请人和被执行人进行协商,看能不能以物抵债的形式
处理
了。
法拍房
过户流程及费用 1、房产解封 由于法拍房都是被查封以后才会进行...
法拍房
变卖不掉
怎样处理
答:
法拍房变卖不掉的处理方式如下:1、第一次流拍:可以按流拍价接收标的物,实行以物抵债;2、第二次流拍:可以按第二次拍卖后的流拍价,接收标的物抵债;3、如果不同意接收不动产,
自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告
,60日内若未卖出,
应将不动产退回被执行人,解除查封或扣押
。法拍房的处理程序:1...
法拍房
变卖
流拍
后会
如何处理
答:
法拍房
变卖流拍后会
如何处理
?1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债;2、对于第二次拍卖仍
流拍的
不动产或者其他财产权,人民法院可以依照规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权...
法拍房
3次卖不掉
怎么处理
答:
法拍房
,即法院拍卖的房产,通常是因为债务人无法偿还债务,债权人通过法律途径申请法院强制执行,将债务人的房产拍卖以偿还债务。当法拍房在拍卖市场上经过连续3次
流拍
(未能成功售出)时,法院和债权人需要重新考虑
如何处理
这些房产。首先,法院可能会考虑降低起拍价格。流拍往往是因为起拍价格过高,超出了...
法拍房
卖不出去会归还本人吗
答:
司法拍卖变卖不成功
怎么处理
:司法拍卖的标的物出现
流拍的
,拍卖机构可以继续拍卖,可以以物抵债,抵给债权人,按最终流拍价格来计算。经由债务人,债权人协商一致,重新评估上拍,经历再一轮的一拍,二拍,变卖。周期大约有两个月。经由双方同意,解除查封,归还给被执行人。如果超过三次流拍的,可以将...
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