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海南新房交契税需要带什么材料
海南新房契税
怎么算?海南新房契税是多少?
答:
符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,
新房契税
税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,新房契税税率为2%,144㎡以上的,新房契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来
缴纳契税
。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以...
海口
新房契税
在微信公众号上交能拿到房产证吗?
答:
在
海南新房
,
契税
在微信公众号上不能拿到房产证。
我在
海南
海口购置
新房契税
和公共维修基金交多少?
答:
契税
:一般是合同价的1.5% (面积在144平米以上
的需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。超级经纪人网 为你解答 宁波二手房 http://nb.s.mysupa.com/s/ ...
海南
房产交易税费怎么计算
答:
2. 契税是必须缴纳的,
而个税的征收需要两个满足其一就可以了:a.原主拥有两套以上(含两套)房产的;b.原房证的出证日期
,一般是出证日期5年以内的,营业税是按原房证的出证日期决定的,一般是出证日期5年以内征收,5年外不收。房产交易税如何计算 (1)营业税及城市保护建造税和教育费附加 卖方...
三亚买房
需要什么
条件
答:
在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠
。4、工作收入条件 有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母作为担保贷款。5、个人信息 购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账等等。
海南
有不限购的区域吗
答:
海口、三亚、琼海需要60个月的社保或个税证明。其他区域则分别需要一年或是两年的社保或是个税证明。买
新房
注意事项1、事先审查开发商的预售许可证通常情况下,如果开发商有
房屋的
预售许可证,也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,...
海南房屋
备案网查询海南房屋备案网
答:
申请办理房产初始登记(大证)需提供:不动产权属证书(国有建设用地使用权)、含规划许可证和规划通过验收的建设工程符合规划
的材料
、含
海南省
工程竣工验收备案表或联合验收意见表等材料、不动产权籍调查成果材料、建筑物区分所有权的,提交确认建筑物区分所有的材料,依法应当纳税的,提交
契税
的完税凭证。
海南
法拍房限购吗
答:
虽然如今
海南
在严格执行限购政策,但是法拍房具有特殊性,因为是法院裁定给购买者的,各位只要通过法院的资料审核,收到出具
的材料
具备购房资格,就不限购。买法拍房要注意什么?1、实地看房。无论买
什么房子
都需要到实地看房,如果房子存在问题是不会购买的。法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚,...
买
新房要交哪些
费用
答:
买
新房需要
交的费用有:契税、印花税、
房屋
维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来
缴纳契税
,一般税率为3%-5%,不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳,有的地区是按照3%...
购买
新房
房产证日期是以
交房
日期算还是以办房产证日期算
答:
购买
新房
房产证日期是以房产证出证日期为准,就是你房产证第一页内的时间为准。还有就是打印出来
的契税
发票的时间。哪个在先则按按哪个计算。物权法规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。
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