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满二二手房费用
二手房满二
年税费怎么算
答:
1、增值税约为房屋售价的5.5%,满两年免交,原业主缴纳。2、个人所得税为房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。3、契税90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。房...
房子
满二
要交哪些税
答:
房子
满二
要交的税具体如下:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳;2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳;3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴...
二手房满二
年和满五年有什么区别
答:
1、满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税;不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税;
满二年的能免营业税,但不免个人所得税
。2、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。3、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。4、营业税...
二手房
交易
满二
年需交哪些税
答:
二手房交易满二年需交以下税:
1、印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;交易费:房屋总面积*每平方米3元;附加费:按照营业税的2%收取
;城建费:按照营业税的7%收取;中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费);2、卖房人应缴纳税费。印花税:房款的0.0...
二手房满二
年买方需要交哪些税
答:
二手房满二年买方需要交的税如下:
1、契税:一般是房款的1%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年...
满二
的
二手房
税费有哪些
答:
满二
的
二手房
税费如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房...
满2
年的
二手房
税费
答:
满2
年的
二手房
税费1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满2年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费...
卖
二手房满二
年交多少税
答:
法律主观:买卖
二手房
满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税,但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元/平方米的房屋交易
手续费
以及80元的房屋产权登记费等。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民...
二手房满二
年税费怎么算
答:
买
二手房
满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。
2
、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。买房前确认房屋是否...
房本过二年后过户
收费
标准
答:
满2
年的房子过户需交
费用
标准:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权...
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