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父女共有房产改为一人
父女
共同
房产
过户到
一人
名下
答:
法律分析:
1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可
。3、即便过户到一人名下,即房产证上只有一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。4、如果一人的部分产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳...
房产
证有父母和我名字,
改成
我的一个的名字,需要缴费吗
答:
需要
,类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方...
父女共有房产
过户到
一人
名下费用
答:
法律主观:共有房产过户到一人名下需要的费用,如以下几点内容:,
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳
。,办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体...
父女共有房产
过户到
一人
名下费用
答:
法律主观:办理父子之间的房产证过户分两种: 一是赠与,父亲将房屋赠与给孩子
。这需要去当地公证处办理赠与公证,办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记; 二是买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记...
房产
证是
父女
俩的名字可否
改为
女儿
一人
的名字,是否要
答:
可以通过赠与或买卖的形式转移产权
2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;4、如果采用赠与方式的话,还需要...
父女共有
产权变更
成一人
。交税吗?
答:
1,
父女共有
产权变更
成一人
,属于将不动产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的情形,免征增值税;2,父女共有产权变更成一人,属于将不动产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的情形,免征个人所得税;3,需要缴纳赠予部分...
房产
证父子2人,儿子未到18岁,可以把名字
改为
父亲
一人
吗?
答:
不可以。
房产
证是证明房产产权的依据。房产证名下父子两人,就证明房产产权是父子两人拥有。儿子想把产权转移到父亲
一人
名下,就属于房产产权转移,必需通过买卖或赠予形式过户,需要缴纳契税等费用。
房产
证上有二个名字是
父女
的想去掉
一个人
,需要怎样办理?
答:
房产
证上的名字如果想去掉
一个人
的话,应该拿着你们两个人的身份证。户口本一起到房产交易大厅去办理。
房产
证可以写
父女
两人的名字吗
答:
另一种是按份
共有
,每人各占一定的比例,各自所占的比例属于各自的个人财产,个人享有处分权。至于
房产
证写父子二人名字的原因,实践中有这么几种:一、买卖;二、赠予;三、通过继承他人房产,父子二人在一个房产证上。若以后想要把房产证从二人名下落到
一人
名下,父子之间可通过赠与方式过户,因为近...
关于农村自建
房屋产权
登记于
一人
名下的案例,请帮忙回答,谢谢!_百度知...
答:
1.首先该继承纠纷已经过了诉讼时效,法律规定不得再提起诉讼了。通过法律途径胜诉可能性很小。2.我建议先和村里头协商,找颁发该
房产
证的主管机关,向他说明实情,并且该份遗产是属于遗产,既然没有遗嘱继承,那么按照法定继承来办理。3.要证明是属于遗产,需提供,朱一需提供其与朱某、刘一为父母子女...
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