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物业与业主合同
物业
公司
与业主
签订的
合同
是什么
答:
物业
与
业主
签订的
合同
是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
业主
委员会与
物业
签订
合同
答:
1.代表和维护
业主
、使用人的合法权益;2.根据业主大会的决议与
物业
管理企业签订物业服务
合同
;3.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;4.检查监督乙方物业管理工作的.实施及制度的执行情况;5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;6.查阅本小区物业...
物业与业主
签订装修
合同
范本
答:
单元的
业主
如需在该单元内进行装修,业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定
和
安装标准进行装修工程,不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于:(1) 在对该单元进行装修前,业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)...
物业与业主
服务
合同
范本
答:
1、有权参加
业主
大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权
和
监督权;2、有权监督甲方的
物业
管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,...
小区
物业与业主
服务
合同
范本
答:
为加强___(
物业
名称)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为
业主
创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。根据《^
合同
法》、《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对___(物业名称)实行专业化、一体化...
物业跟业主
需要签
合同
吗
答:
法律主观:要签合同的。
物业合同
的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大
业主
的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,...
小区
物业合同
答:
物业
类型: 综合小区 座落位置:四 至:东 占地面积: 35600 平方米 建筑面积: 95600 平方米 其中 住宅房屋建筑面积:平方米 非住宅房屋建筑面积:平方米 三、 乙方提供服务的收益人为本物业的全体
业主
和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本
合同
承担相应的责任。第二章 委托管理事项 ...
物业和业主合同
范本
答:
第一章总则 第一条本
合同
当事人 委托方(以下简称甲方)名称:
业主
大会 受委托方(以下简称乙方):名称:
物业
管理资质等级证书编号:根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务,订立本合同。第二条物业管理区域基本情况物业名称:物业...
物业和业主
签订的
合同
有效期多久
答:
法律分析:
业主跟物业
签订的
合同
有期限,一般二至五年,前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的的物业服务合同约之日止。物业服务合同期限届满时,业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的,原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。法律依据...
物业
服务
合同
需要
业主
签字吗
答:
法律主观:
物业
服务
合同
,一般需要全体
业主
签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同,需要双方均签字;但是业主如果依法委托他人代为签字的,也可以由他人代签。,根据《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由...
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