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物业公共能耗费收取依据
公共能耗费收取
标准 法律
依据
答:
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用
。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
公共能耗费收取
标准 法律
依据
答:
如果物业公司坚持要
收取
所谓“
公共能耗费
”,你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件(因为已经包含在
物业费
里,物价局不可能再核准的)。法律
依据
:《中华人民共和国物业服务
收费
管理办法》第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务...
公共
能源
费收取
标准
答:
法律分析:(1)
依据物业管理区域内公共设施、共用设备使用时间、使用总功率,分摊至物业使用面积,产生公共能耗费单价
。(2)依据每月能耗(水、电、煤)账单总金额分摊至物业使用面积,产生公共能耗费单价。(3)依据业主使用公共设施的区域、区域内设备的使用功率分摊至区域户数,产生公共能耗费单价。法律依据:...
公共能耗费
的法律
依据
答:
法律分析:公共能耗费主要由物业管理合同决定
,合同约定物业管理费包括公共能耗则包括,不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗,则均未包括公共能耗,公共能耗另行公摊,由业主承担。莱垍头条 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据...
新
物业
法规定
公共能耗
答:
法律分析:物业公司坚持要收取所谓公共能耗费是不合法的。物业收费,
一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
。法律依据:
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、...
公共能耗费收取
标准
答:
实行市场调节价的物业服务收费,其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据:
《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据
物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者...
公共能耗费收取
标准是多少
答:
一、
公共能耗费收取
标准是多少公共能耗费收取标准是不固定的,主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同,其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同,而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的,其收费应该是
依据
每月能耗账单总金额分摊到社区业主身上。二、
物业收费
有哪些物业收费组成包含了物业管理...
公共能耗费
每年交200是怎么收的?
答:
这个是按合同约定收取。根据《物业服务管理条例》规定,物业服务企业可以按合同约定向业主
收取物业
服务费、公共维修资金及其他有关费用;
收费
前应当就收费标准向物业服务范围内的业主和业主委员会征求意见,并报告物业服务企业所在地的街道、乡镇人民政府备案。
公共能耗费
是指由物业公司或供热公司对整个小区的...
2021年新
物业
法规定
公共能耗
是多少
答:
公共能耗费收取标准是不固定的,主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同,其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同,而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的,其收费应该是依据每月能耗账单总金额分摊到社区业主身上。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。...
物业能耗费
怎么算的
答:
1、各单元
公共
用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(...
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