22问答网
所有问题
当前搜索:
物业合同跟谁签有效呢
物业合同
应该
和谁签订
?物业合同只由业主委员会签订是否合法?
答:
所以,
业委会签物业合同是代表全体业主所签
,要有业主大会授权才合法。居福恒律师补充:物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的,业主通常不是物业服务合同的当事人。尽管业主不是物业服务合同形式上的签订者,但其是物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者。因此,从这个角度来看,...
物业合同和谁签
的法律规定
答:
作为物业服务行业的核心,
物业服务合同指的是由物业服务公司代表全体业主(或法定代理人)与业主委员会签署的一份具有法律约束力的法律文件
;它明确了物业服务公司提供的各项专业性的维修、保养、管理服务,以及维护房屋及其配套设备、设施和相关场地的整洁,维持公共场所的正常秩序等责任,同时也区分了业主所应...
物业和谁签订合同呢
法律上有哪些规定
答:
物业和业主委员会签订合同
,物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备;设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
物业
服务
合同
是物业服务企业
与谁签订
的
答:
法律主观:一、谁与物业服务企业签订 物业服务合同
物业服务合同是每个业主与物业公司签署,业主委员会可以经过业主同意代签
。《民法典》第九百三十七条规定,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业合同是和
业主签还是业主委员会
答:
物业合同是和业主委员会签
。物业合同并不是与业主签的,合同只认
业委会或者业主大会的公章,盖章即为生效
。因为对方是属于一个组织,而不是单个个人。业主委员会应当与业主大会所选聘的物业服务企业订立相应的书面版物业服务合同。【法律分析】根据相关法律法规规定可知,物业服务合同应当对物业管理的事项、...
物业
要跟业主
签合同
吗
答:
物业合同
的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司
签署
《物业前期管理合同》,正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《 物业服务合同 》。 《 物业管理条例 》 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
物业跟
业主需要
签合同
吗
答:
通常物业公司不会和具体某一位业主
签署物业合同
的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也...
物业
服务
合同
由
谁签订
答:
【法律分析】一、物业服务
合同
由
谁签订物业
服务合同通常由业主或业主委员会
与物业
服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。二、物业服务合同的特征1、物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上,物业服务合同又被称为...
物业
公司入住小区
与谁签合同
答:
所以,
业委会签物业合同是代表全体业主所签
,要有业主大会授权才合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同;除法律另有规定或者当事人另有约定外;自合同成立时生效办理物权登记的;不影响合同效力。
物管合同
一定要与业主签才
有效
吗
答:
法律分析:是的,因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的
物业合同
只有开发商和业委会可以同物业公司
签署
。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业合同跟谁签署
物业合同由谁来签订有效
小区物业合同与谁签
业委会能和物业签合同吗
物业进驻跟谁签合同
物业公司应该和谁签订协议
物业服务企业签合同怎么签
续签物业合同由谁走签
物业服务合同和谁签订有效