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物业和业委会的关系
业主委员会
和
物业的关系
答:
【法律分析】业主委员会和物业公司是建立在物业服务合同之上的契约关系,双方为服务者和被服务者
。物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司,如小区的治安、环境卫生等,属于有偿服务。
业主委员会属于业主组成的管理组织
,主要负责监督和管理物业公司。物业公司应当顺应政策环境,换个角度...
业委会
和
物业的关系
答:
一、业委会和
物业的关系
是什么1、业委会和物业的关系是契约关系,
业委会的
成立方法如下:(1)提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会;(2)成立筹备小组,街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;(3)筹备小组开展...
业主委员会
和
物业的关系
答:
业委会与物业公司从法律上看是委托者和受托者的关系,以及聘用与受聘的关系
。物业公司实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制。业主委员会体现业主自治,
二者共同管理着一定范围的物业
。因此决定了两者一定的法律关系和经济关系。业主委员会是根据《管理规约》等约定授权,主要是代表业主们行驶权利,以及履...
业委会与物业关系
答:
法律分析:业委会与物业管理之间的协商
,如果物业费收费标准低,可以适当让利给物业公司,物业公司是盈利性经营机构,亏本服务品质会下降。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违...
业主委员会
与
物业
服务企业
的关系
是
答:
业主委员会与物业服务企业的关系如下:
1、业主委员会和物业公司建立在物业服务合同之上的契约关系,双方为服务者和被服务者
;2、物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司,如小区的治安、环境卫生等,属于有偿服务;3、
业主委员会属于业主组成的管理组织
,主要负责监督和管理物业公司。...
业委会
和
物业
公司是什么
关系
?
答:
从法律关系来看,
业主委员会
与
物业
管理企业是委托者和受托者
的关系
,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。两者无隶属关系,不存在领导和被领导的关系,也不存在管理和被管理的关系,...
物业和业委会的关系
答:
物业和业委会是
契约关系
。物业公司的主要职责有:1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作;2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等;3、对出入小区的车辆与人员进行管理;4、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。业主委员会主要履行的职责如下:1、执行业主大会的决定和...
小区
物业和业委会
答:
小区
物业和业委会
在小区管理中扮演着不可或缺的角色,它们需要相互配合、相互支持,共同为小区业主提供优质的服务和良好的居住环境。一、小区物业的职责 小区物业主要负责小区的日常管理和维护工作,包括但不限于以下几个方面:1.维护小区公共设施和绿化环境,确保小区的整洁和美观。2.负责小区的安全防范...
业主,
物业
,
业委会
,居委会,这四者相互之间是什么
关系
?
答:
业委会
只为本小区居民提供服务,同时代表全体业主,和
物业
公司等第三方服务机构签订各类合同。居委会对物业公司具有指导监管职能。物业公司是按照小区物业服务合同的约定提供服务。业委会和物业公司是建立在物业服务合同之上的合约
关系
。物业公司按照物业服务合同提供物业管理,业主享受服务,支付物业费用。
业委会
和物管
会的
区别
答:
双方在经济
关系
上也是平等的。综上所述,
业委会
和物管会在小区管理中各自承担着不同的角色,相辅相成,共同为小区的良好运营和业主的利益服务。业委会代表业主利益,负责协助
物业
管理公司进行管理监督,维护小区内部秩序;【法律依据】:《物业管理条例》第二章 业主及业主大会 第十六条
业主委员会
应当...
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