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物业收入归全体业主所有吗
小区里的公共收益由谁管理?
答:
物业公共收益归全体业主共有
。按照相关法律规定小区公共收益归所有业主所享有的,一般在扣除成本之后,对于业主共同部分产生的费用都是归业主所有的,利益分配的时候也是由业主决定的。业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理,或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。受委托管理公共收益的物业服...
物业
多种经营
收入归属业主吗
答:
物业小区经营收入归全体所有业主
。我们国家《民法典》当中71条作出的明确的规定就是对于建筑物专有部分以外的都是所有的业主共同的享有。比如说由于在电梯内部贴小广告所获得的一些收益就是由业主所享有,除此之外的话,业主委员会也可以对此作出管理。一、根据法律规定小区公共收益该归谁? 物业小区经营收...
物业用房
的收入
应
归物业
还是
业主
答:
物业包干制公共收益归属:1、
全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费
、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体漏者业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,...
业主委员会未经业主大会同意私自动用
全体业主
约共有资金属违法吗
答:
物业管理区域内公共收益归全体业主所有
。小区内公共收益主要有:小区内公共场地出租收入、小区内广告收入、小区内管理用房出租收入、小区内公共停车位租金收入等,这些所有的收入群归全体业主所有,为小区内集体的财产。任何人、任何集体不能以任何名义侵占。一、业委会私自动用公共资金怎么办 1、信访投诉举报...
小区
收入业主
与
物业
如何分成
答:
3. 法律规定,利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),
应归共同拥有该物业的业主所有
。4. 全体业主所有的公共收益包括停车费、广告费、出租的公共建筑产生的收益等。5. 部分业主所有的公共收益是指利用共用部分物业、设施获取的广告费、出租费等,例如特定幢房屋的电梯广告费。6. 根据...
物业
管理费是物业公司
所有的吗
?
业主
委员会有份吗
答:
物业
管理费是物业公司所有的,可以理解为是付出物业服务,取得的报酬,这个钱是物业公司的收入。小区经营性收入(如电梯广告,经营性用房出租,企业在小区摆摊、活动场地租金,公用部位车辆停放费等)才是
全体业主的收入
,可以由业主委员会来统一管理。
针对国有企业半产权房屋来说,
物业收入归全体业主所有吗
?
答:
物业收入
并不
归全体业主所有
,毕竟是独立的物业公司,
物业的
收入是
归物业
公司的所有人所有,并不是归
所有的
业主进行所有。
小区公共收益账户由谁管理
答:
1.
物业
公共收益是指在扣除相关成本后,归全体业主共有的收益。这些收益通常来源于小区共有部分的利用,如停车费、广告费和出租费等。2. 根据《中华人民共和国民法典》的规定,小区公共部位
属于业主
共有,业主有权享受公共部位的使用和收益权。公共收益在扣除合理成本后,应
归全体业主所有
。3. 在业主...
根据法律规定小区公共收益归谁?
答:
根据法律规定小区公共收益
归所有的
业主,毕竟这是
属于业主
享有使用权的部分所带来的收益,因此归属于全体或者部分
业主所有
,《中华人民共和国物权法》规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据...
根据法律规定小区公共收益归谁
所有
?
答:
根据法律规定小区公共收益
归业主
所拥有。但其实至于是
全体的
业主还是部分的
业主的
话,需要根据具体的情况来进行不同的判断。比如说如果是利用到公共设施是
全体业主
所拥有的话,那么就应当由全体的业主享有。 一、根据法律规定小区公共收益归谁
所有
?根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用
物业
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