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物业经营成本核算内容
物业
服务
成本
或物业服务
支出
构成一般包括哪些
内容
?
答:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域内清洁卫生费用;4.物业管理区域内绿化养护费用;5.物业管理区域内秩序维护费用;6.办公费用;7.物业服务企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用;9...
我公司是
物业
管理公司,请问营业
成本
包括这几个
答:
1、人力资源成本
。含管理人员、保安人员、保洁人员、绿化人员工资加福利待遇成本。2、公共能耗成本。物业用水、用电、用气成本。3、行政办公成本。行政办公所需的笔墨纸张、水票、电脑、资产等。4、固定资产折旧。物业设备设施的折旧费用,如电脑、洗地机、工程类机器等折旧费用。5、保险费。物业公众责任...
请问
物业
管理企业的
成本核算
有哪些明细科目及核算方法
答:
第八条 企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出,计入营业成本。
营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等
。实行一级成本核算的企业,可不设间接费用,有关支出直接计入管理费用。直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。直接材料费包括企业在物业管理活动中直接...
物业
公司一般的收入和
成本
有哪些?
答:
4、本科目应按经营收入的种类设置明细账,如“物业管理收入”、“
物业经营
收入”、“物业大修收入”等,其中“物业管理收入”,企业可以根据实际管理需要,按照物业管理收入的组成
内容
(如来源渠道等)设置明细账,进行明细
核算
。 5、期末,应将本科目的余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。 第502号科目
经营
...
物业
公司财务管理及会计
核算
答:
一、物业公司会计核算和财务管理的内容
物业公司会计核算的内容包含代管基金的核算、物业公司的营业收入核算、物业公司成本费用核算、代收款项核算
。代管基金指的是物业公司代为管理物业产权人、使用人房屋使用中公共部分的共用设施维修基金与维修基金。物业公司的营业收入是在物业经营活动和事物管理中获得的多项...
物业
管理费 科目应
核算
的
内容
是什么?
答:
答:财会字[1999]44号明确了关于
经营成本
科目
核算
的主要
内容
:1、本科目核算企业物业管理、
物业经营
、物业大修等应结转的经营成本。企业所属物业管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产...
物业
管理费
成本
是怎么
核算
出来的?
答:
1、人工费,包括管理及服务人员的工资和福利费用、劳保、统筹费、公积金等,也可以按工作岗位
核算
(如行政管理、保养、维护、清洁绿化、安防等)。2、公共设施设备日常运行、维修及保养费,包括各种维修与保养费用以及消防费用(比如灭火器的购置,锅炉的检查等);室内装修费(办公、设备等用房等),生活...
物业
管理企业的主营业务
成本
如何
核算
?
答:
行政管理相关的费用,如管理行政人员工资、和一些必须于管理费用中反映的项目, 如印花税、防洪费等,于管理费用中反映;其他都应于主营业务
成本
反映。
物业
公司的主营业务成本主要为保安、保洁人员的工资。
房屋
物业
管理公司的
成本
确认
答:
按照费用的经济
内容
(或性质)进行分类,有助于具体反映
物业
管理企业各种费用的构成和水平。 (二)按照经济用途划分 物业管理企业在
经营
过程中发生的
成本
,其用途各不相同。前面所介绍的物业管理成本的构成实际上就是按照经济用途的不同来分类的。 按经济用途进行分类,有助于揭示物业管理成本升降的原因,从而可为降低成本...
物业
管理费
成本
是怎么
核算
出来的
答:
一、人员费用(元)(一)工资 (二)社会保障费 (三)其他
支出
二、
物业
共用部位共用设施设备日常运行维护费(元)其中:(一)电梯日常运行及维护费 1、电费 2、维护费 3、设备保险费 4、年安检费 5、其他支出 (二)二次供水设施日常运行及维护费(元)1、电费 2、日常维护费 3、其他支出 ...
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