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物业能耗费用哪些不能收取
9月1日起
不允许收
公摊
物业费
?
答:
公摊
能耗费
和公摊
物业费
是两个不同的概念。公摊能耗费是指在共用区域(如大厅、走廊、电梯等)的能源消耗
费用
,包括电费、水费、燃气费等。这些费用通常按照建筑面积或者使用面积进行分摊,由业主或者租户按照一定比例缴纳。公摊物业费是指由物业公司或者业主委员会
收取
的管理和维护公共区域的费用,包括保洁费...
公共
能耗费收取
标准 法律依据
答:
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用
。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
民法典关于公共
能耗费
的新规定是
什么
答:
《民法典》中明确地规范了物业管理,在下面3种情况下业主可以不交物业费:
1、公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消
。2.《物业合同》之外的费用可以不交;3.
天然气开口费不需要交
。社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共...
物业能收
公共
能耗费
吗
答:
法律分析:物业收取小区公共能耗费不合法
。物业收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业公司坚持要收取所谓公共能耗费是不合法的。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用。第三十六条...
物业
公共
能耗费
应该缴纳吗?
答:
物业公共能耗费不应该缴纳。
小区物业电梯、中央空调等设施设备运行电费,以及楼梯、走廊、电子防盗门等共用电费
,独立设置计量表的,由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊,具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定;没有独立设置计量表的,在物业服务费中统一列支,不得向...
物业
可以
收取
公共
能耗费
吗物业公司有权收取业主能耗费吗?
答:
1、根据已经签订的前期物业服务合同约定,业主有义务按时足额交纳
物业费
、电梯费、二次加压费、车位费、商铺物业费等
费用
。2、根据当地发改委或政府规定,已经实行一费制(物业费、电梯费、二次加压费、公共照明费、消防维保费)的,禁止另行
收取
。合同没未明确的,可以收取。3、公共
能耗费
包含的项目较多...
交了
物业费
还要交小区公共
能耗费
吗?
答:
公共能耗费一般是指小区公共设施、设备在日常运行中所消耗的电力、燃气等能源费用,这些设施、设备的运行和维护都由物业公司负责。因此,如果物业公司已经
收取
了
物业费
,就不应该再向业主收取额外的公共
能耗费用
。但是,如果物业公司没有将公共能耗费包含在物业费中,业主就需要按照合同约定支付该费用。物业...
物业
公司
收取
公共
能耗费
是否合理
答:
物业
收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
。物业公司坚持要
收取
所谓公共
能耗费
是不合法的。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担...
物业
的
能耗费什么
情况下可以不交
答:
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付
物业费
。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
小区
收
公共
能耗费
合法吗
答:
小区
收
公共
能耗费
合法。社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的
费用
为公共能耗费。公共能耗费与
物业费
是两个不同的独立收费项目,属于一种代办服务费,需要业主另外交纳,并且需要单独列账,合理分摊,并定期向业主进行公示。《中华...
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