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物管是否有权停水停电
物业有权利断电
吗
答:
物业没有停水停电的权利
。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。物业公司的职责:物业公司收取了物管费,理所应当就该为...
物管有权
停业主的电吗?停了要怎么办
答:
即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权,也只是有权有权代收、代缴水电费,
只要业主没有欠缴水电费,是没有权利停水停电的
。如果发现物业擅自停水停电的,可以向有关部门或到法院起诉,要求其恢复并且赔偿业主的损失。如果物业私自对业主实行停水停电的,所造成的损失较大的,可以起诉。法律依...
物业管理
公司
是否有权停水停电
?
视频时间 00:58
不交水电费,
物业管理
公司
有权停水停电
吗?
视频时间 01:22
不交物业费,
物业管理
公司
有权停水停电
吗?
答:
物业公司不是供水供电合同的主体,不享有供水供电权
。在物业管理合同中,约定在业主欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果...
物业管理有权利
关业主水电吗?
答:
制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。另中华人民共和国合同法第一百八十二条规定用电人逾期不交付电费经催告仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条规定供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。因此
停水停电
的的
权力
属于供电及供水部门。
未办理装修手续
物业有权利
断水
断电
吗
答:
法律分析:
物管
不可以断水断电。
物业
公司不能因为业主拖欠物业费,就采用
停水停电
的措施。这种方式侵犯了住户的权益,属违规行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关...
...几个月不交
物管
和水电气,
物业
公司
是否
能停租房者的电?
答:
物业管理
公司无
权停水停电
。物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。
房子不交取暖费
物业
就
停电停水
这样做合理吗?应该怎么办?
答:
物业
公司
没有权利停水停电
,即使你拖欠取暖费,他也只能通知你停止供暖,而没有权利停水停电。即使你拖欠了物业费,物业公司也不得以停水停电停止供暖的方式催缴物业费。这个是在《民法典》上有着明确规定的。但《民法典》也规定了,业主有缴纳物业费的义务。如果停水停电了,可以打国家电网和自来水公司...
物业
以断水
断电
方式催缴物业费
是否
违法?该如何维权?
答:
而
物业
公司并不是当事人,并没有断水断电的
权利
。而且刚刚通过的《民法典》已经明文规定:“物业公司不得以
停水停电
的方式催缴物业费。”另一方面,业主不缴纳物业费也属违法。因为物业公司与业主委员会签订的物业服务合同,对小区全体业主均具有约束力。合同签订后,物业公司为小区提供了物业服务,业主理应...
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