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独家合同有法律效力吗
独家合同有法律效力吗
答:
签订独家合同,如果两方意思表示真实,那么该合同合法有效
;签订独家合同时注意事项:1、签订独家合同时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的违约金。2、在交易过程中,大部分情况下,所有费用都...
签订
独家合同
有效吗
答:
法律分析:房屋与中介签订独家协议,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效
;法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法...
独家协议
合法吗
答:
法律分析:不论是出于何种原因,中介签的独家协议。
只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性。就不违法,是具有法律效力的
。根据相关法律规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六...
二手房签订
独家
代理买卖
合同
有效吗
答:
法律分析:二手房签订独家代理买卖合同有效
。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...
房屋中介
独家协议
合法吗
答:
法律分析:合法。不论是出于何种原因,中介签的独家协议。只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性。就不违法,
是具有法律效力的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人...
中介签
独家合同
合法吗
答:
法律分析:如果两方意思表示真实,那么该
协议
就合法有效。当事人采用
合同书
形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其
具有
与签字或者盖章同等的
法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事...
国家不允许卖房签
独家
答:
法律分析:依法成立的
合同
受法律保护,
具有法律效力
。如果房屋所有权人与中介在平等、自愿基础上签订了
独家
代理
协议
,合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律...
卖房子
独家协议有法律效力吗
答:
法律主观:
有法律效力
。相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自 合同成立 时生效;未办理物权登记的,不影响 合同的效力 。 《 民法典 》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律...
中介签
独家
合法吗
答:
合法。不论是出于何种原因,中介签的
独家协议
,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是
具有法律效力
的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法...
房产
独家
代理
合同
是合法的吗
答:
法律
分析:
独家
代理
合同
是双方自愿签订的,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,当事人有民事行为能力的,该合同有效。当业主与中介公司签订独家代理
协议
时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介...
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