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独院集体土地证能不能过户
我买的是
独院
,双证,
土地证
是
集体
的,房产证是一个人的名字,土地证是两个...
答:
集体用地只要到土地所属大队交钱购买为私人用地再到房交所过户就可以了
,如果还是不会就找个有资质的房产中介代办就可以了价钱大概是一千块,有时候自己不懂流程自己去办理是很麻烦的事,宁愿花点钱给人办
我买了一套三手房,独门
独院
的那种,请问怎么
过户
房产证和
土地证
答:
如果你与产权人熟悉,可以直接与产权人签订合同(你直接与第一签),双方到房产交易中心过户即可
。如果你拿第一和第二签的合同,第二和你签的合同,那就要先过户给第二,再由第二过户给你,两次过户的税费可不少啊!只要做好产权人的工作,与他签订合同(他反正已经出售了,早晚得过户),就方便多...
买
独院土地证不能过户
答:
国有和划拨市两个概念啊,国有是商品房买卖的土地,划拨是
集体土地
,集体土地的产权是不准交易的,交易了不给办
土地证
,就是小产权房。如果你们真能交个土地出让金把证改了,那也没问题。
我想在郑州买个
独院
院子有房产证和
土地
使用证 不过土地使用证上说明是...
答:
因为
集体
的
土地
只能在集体内部购买的.
我购买了一套
独院
有
土地证
,无房产证的自建房。该怎样交易?
答:
通常没有房产证是无法交易的
,因为不能证明房屋产权属于谁。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部...
...宅基地属于
集体土地
,没有
土地证
,
能否
正常交易
答:
能正常交易,但是只能在此房产的村
集体
内交易
20年前买的私人
独院
,
土地证
、现金收据都在,房产证、购房合同丢失,怎么...
答:
你的去买房地方的政府 要是农村就找大队开证明然后去镇政府 过程有点麻烦而且还得看运气运气不好要挺长时间的 记得带上各种证件 钱到要不了多少
我买的
独院
有房产证,可是
土地证
是
集体
的,
不能
公正,怎么样才能证明这个...
答:
别办了,乱花冤枉钱,你把买
独院
时付款收条保管好,购房协议保管好就行喽,年底
土地
确权,不动产登记证取代了房产证和土地使用证。现国土局已停办使用证,房产局也快停,现在你在家等着,到时自有工作人员上门找你办不动产登记证,有一证多用的不动产登记证,就证明房产及宅基地属于你的了,更无需...
二手房
独院
得有哪些证件
答:
如果是
集体土地
,外来人口是不能买卖的,除非你的户口在那个集体,也就是说你可以通过某层关系把户口迁到那个集体里。如果是国有土地的话,更好办理,直接去房管局就能办理交易
过户
了。在买卖之前坠海和卖主一起去房管局调档查询一下房子的真实情况和相关房屋所有权人的相关资料, 这里还涉及到房子的...
我想买一个学校老师的
独院
二手房,有房产证没
土地证能
买吗?
能过户
吗?
答:
无
土地证
,如果是商品房,没有办理出让性质土地证,可以由那为原房主去办理土地证,手续齐全之后,在和你办理买卖过户。如果这个是小产权,或者
集体
性质划拨性质土地,。
无法过户
,只能本集体内部人员,通过集体办理过户,不对外部人员办理。不是有房产证就
可以过户
,房产证有很多种。只有商品房房产证,契税...
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