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现在房子产权是50年还是70年
房屋50年和70年产权
有何区别?
答:
使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限
,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、土地性质不同:产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。3、产权续期方式不同:50年产权使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。70年产权使用权期间...
住宅
50年产权和70年产权
有什么区别?
答:
由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,
70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年50年
。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子的价格优势最为明显,也因此受到很多资金有限人群的青睐。3、落户情况不同 70年产权的房子是住宅属性,可以...
房屋产权50年和70年
的区别是什么呢
答:
房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期
。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地,使用年限是50年。公司行为”,并被认定为实际控制人。
房子产权50年和70年
的区别
答:
1、用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,
所以产权年限只有五十年
。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同。正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
房屋产权
分别有几年的?住宅产权
50年和70年
有什么区别?
答:
一般来说,
70年产权房子的价格最贵
,其次就是50年产权房子,因为两者土地的性质不同,开放商拿地的成本不同。但是购买70年产权房子在水电费、燃气费等生活成本上面比较便宜,而50年产权房子因为是商业性房子,所以水电费等都是按照商业收费标准来计算,就算是同一片土地收费标准也不同。不同点三、风险...
房子50年产权和70年产权
的区别是什么
答:
1、用地性质不同
50年产权
的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有
五十年
。而
70年产权
的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的
房子是
商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
现在
的
房子产权是
多少年
答:
1、产权到期是指土地的使用年限到了,不是房子的使用期。当住宅
房屋产权
到期时,我们需要提前一年到房屋管理部门提交申请续期,房屋管理部门会审核房屋情况,同意续期,第二次续期的产权年限
还是70年
,续期的收费根据地区不同收费也不一样,基本上在每平方15元左右收费。2、当商业产权年限40年到期后,可以...
为什么一个小区有
50年产权和70年
的
答:
1.根据国家住房相关规定,普通住宅的使用产权为70年,公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论
房子
的使用
产权是50年还是70年
,
房屋
的使用年限都是从开发商与国土和
房产
部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始计算的,因此购房人实际上是享受不到70年和50年的使用权的。3.50年的产权和70年的...
50年产权房子
到期了怎么办
答:
1、土地性质不同无论
是50年产权还是70年产权
,其本质区别并不是
房子
如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50
年产权房屋
的土地性质则是工业用建筑、综合类用地;2、房屋价格不同,由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要因素...
现在房子产权
多少年
答:
现在房子产权
多少年
房屋产权是
永久的。虽然房屋是终身制,但土地使用权却不是终身制的。根据我国《划拨土地使用权管理暂行办法》第12条规定:土地使用权出让年限按建筑用途确定:居住用地年限为
70年
;工业用地年限
为50年
;教育、文化及体育用地年限为50年;商业、旅游及娱乐用地年限为40年;仓储用地年限为50...
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