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甲方解除租赁合同的赔偿标准
签了
租房合同
不租了,有违约责任吗
答:
甲方违约责任处理规定:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金...
甲方
想提前
解除租房合同
,这样违约
怎么
给予
补偿
?
答:
如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话,出租人有权不退还押金
。如果合同中对提前退房没有规定,可以在退房前提前通知业主,与业主协商解决,如果协商不成,可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
甲方
提前
解除
商铺
租赁合同
,对乙方负哪些
赔偿
?
答:
合同若约定有押金,且甲方确实有收取押金的,应将已交付的押金全部退还
;合同条款若明确约定一方提前解除合同,应向守约方支付违约金的,应当按照合同的约定支付违约金;合同条款中若对乙方经营损失有明确约定的,甲方应当根据实际损失向乙方进行损失赔偿;商铺租赁合同的提前解除,属于合同纠纷,首先按照合同条...
小门面
出租合同
?提前
解除租赁合同
该
如何赔偿
?
答:
四、管理费按人民币2元/平方米/月,合计为元
。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方...
租房合同甲方
违约
怎么赔偿
答:
如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,
出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金
,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额...
解除租赁合同
答:
经协商,双方愿意
解除
位于___(铺位)的
租赁合同
,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于___年___月___日前将铺位退回给
甲方
使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付___元(___)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
退租装修费要
如何
处理,根据民法
视频时间 01:26
终止
租房合同
?提前终止
租赁合同的
注意事项有哪些?
答:
五、保证
金
和其他费用5-1甲、乙双方约定,
甲方
交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋
租赁
保证金,保证金为___个月的租金,即(___币)___元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充
合同
约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间,使用该房屋所发...
终止
合同
答:
《
租赁合同
》约定的租赁期限为五年,自月 日至 年**月**日。 《租赁合同》自三方签署本协议之日起
解除
。 第四条 丙方撤出租赁房屋的时间 丙方于***年***月**日前撤出租赁房屋。 第五条 解除《租赁合同》
的补偿
甲方
向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元,作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本...
租用土地
补偿标准
答:
土地
租赁合同赔偿标准
不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
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