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电梯房顶楼属于公摊面积吗
顶楼
天台
算公摊面积吗
?
答:
房屋面积测算规定,天台是不计算建筑面积的,
因此也就不存在公摊的问题
。但是顶层房屋屋顶的所有权属于全体业主,你只有使用权。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
顶楼
漏水是全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在保修期内,那么
楼顶
发生漏水之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为
顶楼
的
面积属于是公摊面积
,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了。二、楼...
顶楼
漏水是全体均摊吗
答:
1、一般情况下,需要全体业主均摊,
因为顶楼部分一般都是属于公摊面积
,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修费用。2、假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。3、假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维...
商品
房顶楼属于公摊面积吗
答:
不是公摊面积
,因为楼顶面积不参与公摊,但顶楼的面积是由本楼全体业主共有的公用面积,也不属于顶楼的住户所有。全体业主都对楼顶的面积有使用权,任何业主不能单独圈定个人使用。
顶楼
漏水是全体均摊吗
答:
因为顶楼部分一般都是属于公摊面积
,一旦漏水的话,则是由全体业主一起负责维修事宜和费用的。假如顶楼漏水严重的话,则可以申请房屋维修基金进行维修,若业主们没有缴纳维修基金的话,则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话,则可以让开发商负责维修事宜和费用。顶楼漏水的处理方法。
商品
房顶楼
漏水谁负责维修
答:
如果在保修期限之外,顶楼漏水则有整栋楼所有业主负责维修,通常
楼顶属于公摊面积
,归全体业主所有。业主在购买商品房时都有缴纳住房维修基金,楼顶出现漏水的情况,大家可按照相关程度申请使用维修基金进行维修;在申请使用维修基金时,需双三分之二业主的同意。如果是我们租
的房子
,顶楼出现漏水的问题。租客可...
小区
楼顶属于
顶楼住户所有吗?
答:
小区
楼顶属于公摊面积
,为全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
一楼和
顶楼公摊面积
区别
答:
一楼和
顶楼公摊面积是
一样的,没有区别。公摊面积的大小只与
房子
的面积有关,面积越大,公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
商品房的
楼顶是属于
公共
面积吗
答:
不
属于
。商品
房公摊
计算公式:
公摊面积
=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,
电梯
及其他公共建筑等。商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。其中视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小...
高层住宅
顶楼
平台
属于公摊面积吗
答:
是公摊面积
,但你没有理由让他们出钱,本来漏水的事就该由物业公司来搞,他们可是每月都收了本体维修基金的哦!
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