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电梯20年以后更换谁出钱
电梯20年以后更换谁出钱
答:
这种情况更换由业主共同承担
。根据《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物共有部分享有权利,承担义务。《上海市电梯安全管理办法》第十九条规定:业主是建筑物附属电梯的所有权人。所有权人,是当然的权利义务的承担者。
电梯
到寿命了谁给换
答:
电梯一般在小区高层中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,
需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来分...
高层住宅电梯到报废年限
后谁出钱
来
换电梯
?
答:
1. 高层住宅电梯在使用年限到达后,
需要更换的费用通常应从公共维修基金中支出
。2. 如果公共维修基金不足以覆盖电梯更换的成本,那么所有业主将需要共同承担这一费用。
高层住宅楼的
电梯
用了
20
-30
年后
坏了需要重新
更换谁出钱
?
答:
应该由物业出面,业主签字,取出公共维修基金的预算款
,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修电梯的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
电梯更换
费用谁来出
答:
物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,
最终还得由业主来分摊
。电梯使用期限有多久1、通常来讲,电梯是有一定的使用期限,到了使用期限之后我们就需要及时对它进行更换。电梯的使用期限为15年,也就是说一套具有70年产权的住宅,...
十五至
20年之后电梯
维修资料一晚年的钱谁出
答:
在一些地区,政府补贴30%,因此业主只需支付70%的费用。虽然费用据说由业主分担,但并不是所有楼层都需要承担同样的费用,高层住户肯定会承担更多一点的费用,像低层会承担较少的费用。许多人认为
电梯
的使用寿命和房子一样,但其实不是的,电梯寿命一般在15到
20年
,当然,这只是一个大概的范围,实时的...
换电梯
是物业
出钱
还是业主出钱维修
答:
物业
出钱
。根据《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,维修、
更换
物业共用部位设施设备,并承担相应费用。同时,依据《中华人民共和国物权法》第四十五条之规定,公共部位的损害或者毁坏,由物业服务企业负责修缮。因此,在
电梯
作为公共部位设施设备中,若需要更换或维修时,...
高层住宅,的电梯使用年限是多少,如果要
换电梯
,这个钱需要谁来出?
答:
禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命,一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件,6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备,10-15年大修一次,主要是
更换电梯
制设备、电梯控制面板、钢丝绳、曳引机、电动机、轿厢重新装饰等,可以继续使用10-15年。
电梯
报废
更换
该
谁出钱
答:
更换电梯
要
二十
万以上,可以从房屋维修基金
出钱
,如果钱不够,由房屋所有人大家出钱,按户均摊。
高层住宅电梯到报废年限
后谁出钱
来
换电梯
?
答:
高层住宅的电梯到达报废年限
之后
,这笔钱应该是通过公共维修基金来进行更换的,如果公共维修基金的费用不足以支付
电梯更换
的费用,那么只有所有业主共同承担了
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