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确权的农村房屋能过户了吗
农村房屋
买卖
可以
直接
过户吗
答:
1、农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,
不能对房屋本身直接过户
;2、农村房屋买卖的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记。宅基地使用权证记载的房屋为合法房屋,受法律保护;3、农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证。取...
确权后的
宅基地
能过户吗
答:
律师解答:不能
。农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
农村房屋确权以后能否过户
答:
农村房屋确权 能过户
。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经 集体经济组织 批准同意。上交身份证、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。《中华人民共和国民法典》第二百六十一条、第三百六十二条、第三百...
农村房屋确权之后还能过户吗
答:
可以
,农村房屋过户流程如下:1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证。
房屋确权
期间
能过户吗
答:
房屋进行确权期间不能办理过户手续
。房屋过户是指将房屋物权进行转让,需要到房屋管理部门进行不动产物权的变更登记。我国法律规定,权属有争议的房屋不得转让,房屋确权期间,房屋所有权还没有确定房屋物权的归属,是存在争议的,所以不能过户。
农村房屋确权后
能不
能过户
?
答:
农村房屋确权
能过户
。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经 集体经济组织 批准同意。上交身份证、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级...
农村房屋确权
完成后能进行房产
过户吗
视频时间 00:43
农村
不动产
确权
登记
后可以过户吗
答:
法律分析:农村房屋只有本村的人员
可以
买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,
确权后
宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。
农村房屋确权
登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基...
确权后的
宅基地
可以过户吗
?
答:
法律分析:
确权后的
宅基地
能过户
,但过户对象只限于同村集体的村民。
农村房屋确权
登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和...
农村
自建房
可以过户
给子女吗?
答:
在
农村
自建房的买卖流程中,是没有公证合同这一个步骤的。一般来说,在买卖双方签订了正规的买卖合同之后,买卖双方就
可以
携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、
过户确权
审批表等材料到房管部门办理网签了。二、《
房屋
登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交...
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