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福州 满五不唯一
福州满五不唯一
个人所得税多少
答:
个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。个人所得税(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人...
福州
房产交易满五年和不满五年产权交易税有什么区别
答:
有区别。满五年并是
唯一
的普通住宅能免个人所得税及营业税。不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税。满二年的能免营业税,但不免个人所得税。
福州
二手房买卖契税怎么算?
答:
2、房产证不满2年,按照
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.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是...
福州
长乐金色海岸一套二手房,评估价是71万,147平,满五年,要交多少税费...
答:
90-144平是评估额1.5%(二套3%)144以上是评估额4%(二套4%)工本费:80 交易费:6元/平 个税:名下
唯一
住房,或者满五年,个税可免 名下不是唯一住房,或者未满五年,是评估额1 营业税:满五年 : 普通住宅免交 非普通住宅差额评估额
5
.6 未满五年 : 普通住宅 、 非普通住宅是评估额...
福州
二手房税费是多少?
答:
卖方要交增值税(不足两年,5%)、个人所得税(非
满五唯一
)、印花税(房价的0.05%);之前,假如一套房子报价1000万卖出,卖家0.5%中介费,买家2.5%中介费,其他上交政府的税费算做50万(5%),最后,卖家得到995万,买家总花费 1000 + 25 + 50 = 1075万,现在卖家要承担1.5%的税费,那么...
二手房不
满五
年,要价41万,135平方加13储藏室要多少税
答:
。如果未满五年(无论是否为卖方
唯一
住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、
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.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)...
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二手房交易费用都有哪些
答:
满五唯一
的房子,免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。6、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。7、印花税住宅免征。8、其它权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。《城市房地产转让管理规定》 第七条 房...
2023年
福州
中考各学校录取分数线
答:
公立排名靠前的分别是:延安、屏东、杨桥、一中、十九中、教院附中,最高的延安录取比例为
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.75%,也是
唯一
一所录取比例超过5%的公立高校,其余前六比例都有2.5%以上。(3)仓山风头不盛,没有往年万花丛中一点绿的惊喜 往年中考仓山区的十六中或者金山中学都会给人一些亮点,比如去年金山中学一中的录取...
福州
有什么好玩的地方
答:
福州
好玩的地方推荐1:三坊七巷。“三坊七巷”是南后街两侧由北向南依次排列的十条巷的总称。“三坊”是:一锦坊、文儒坊、广禄坊。“七巷”是:杨桥巷、朗关巷、安民巷、黄翔巷、钟楼巷、公巷和鸡皮巷。“谁知五柳寂寞,却住三坊七巷”,这是一整块的古民居。它最早建于明朝。历经明清两个世纪的历史,大...
福州
市区旅游景点推荐
答:
👣 游玩攻略:西湖公园是
福州
的一处隐秘瑰宝,它不仅适合散步和放松,还是摄影爱好者的天堂。你可以从北门进入,那里有一座古色古香的拱桥,非常适合拍照留念。绕着湖边走,你会发现一些精致的亭台楼阁,每一处都有它的历史和故事。如果你喜欢更加活跃的活动,可以租一条船划向湖心,体验不一样...
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