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离婚时没有写房子归谁怎么卖
离婚时没有写房子归谁怎么卖
答:
法律分析:方婚前支付了全部房款,该房产属于婚前个人财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人
,如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。 法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典...
离婚时
协议书上
没有写房屋
所有权
归谁
,一年后一方可以
出售房子
吗?
答:
如果这个房屋所有权还没有确定是归谁的情况下,乙方就已经把这个房子出售了
,这样是不可以的。这个房子就算是出售了,也会被法院收回的。因为一方是没有这个房子的全部的所有权的。所以他没有权利出售这个房子。如果你想要回这个房子的话,
你就需要去法院起诉他
,然后让他把这个房子的卖款赔给你一半。...
离婚
协议
没写
清
房产归谁
咋办
答:
离婚协议未写清楚房子的归属问题,
如果属于夫妻共同财产的,在离婚后可以再次起诉要求分割
。法律规定离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。离婚协议要注意哪些问题:1、离婚协议要合法。离婚协议不能想怎...
...
离婚时
也
没有
说
房子归谁
,
卖房子
需要两个人签字吗?
答:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产
。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金...
离婚时没有写房子归谁怎么卖
答:
属于夫妻共同财产进行处分
。一、离婚后夫妻财产怎样处理 (1)
夫妻共同财产,一般应均等分割
。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归...
离婚时
离婚协议上也
没有写房产归属
,说了房子归属对方,现在准备把房子过 ...
答:
既然是协商好了的,那就没必要多此一举,直接过户给对方就可以了。如果是对之前的口头协议有异议,
离婚
协议上也
没有
说明的,可以协商或者通过法院起诉要求重新分割夫妻共同财产。
卖房子没有离婚
协议书能卖吗
答:
法律主观:1、夫妻
离婚后房产归
一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子...
夫妻
离婚房子没有房产
证
怎么
过户
答:
离婚后
分得
房子
的一方想要过户,方法如下:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果
没有
很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将
房产
证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户;2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作...
离婚时
民事调解书
没有写房子归谁
,现在我还能过户吗
答:
离异时候没有
分割的住房,现在过户。需要离异的两人一起,持有身份证户口本,婚姻情况证明。一起和买家到房管办理签字过户手续,才可以,一方,办不成。
你好,我想问一下,
离婚时
如果
房产
证上
没有
夫妻的名字,
房子
应该
归属
...
答:
离婚时
可通过离婚协议来确定该套
房产
的
归属
,协议不成的,可向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况进行判决,有可能将该套房产判给登记的产权人名下,但需要向另一方补偿其享有的份额。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的...
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