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租厂房合同未到期房东涨房租
警惕
房屋租赁
骗局有哪些
答:
即骗子租来一套房子,随后冒充
房东
将房子转租,最后携租客缴纳的一年或半年以上
租金
潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友
出租
房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证
没有
办下来,则一定要求其出具购房
合同
以证明...
房租到期
后,
房东
不修怎么办?
答:
第二百二十一条:承租人在
租赁
物需要维修时可以要求
出租
人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少
租金
或者延长租期。一般是
房东
维修,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
提前退租可以退
房租
吗
答:
提前退租,若
房东
无过错是不可以退
房租
的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也
没有
无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁
期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止
合同书
,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
房屋租赁合同
必须要备案吗,为什么要备案?
答:
陕西同步律师事务所马聪律师解答:租房登记备案从租赁合同生效角度不需要,但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但
出租
方会后面会定期缴纳税款。双方签订的
房租租赁合同
只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受...
租客拖欠
房租
怎么办
答:
如果租客的解释和态度表明他们确实有意愿并能够在短期内解决问题,那么给予一定的宽限期是合理的。其次,如果沟通无果或者租客未能在约定期限内补齐
房租
,
房东
则需要采取更进一步的法律手段。这包括发送正式的催款通知,甚至通过律师提起诉讼。在此过程中,房东应确保所有文件齐全,包括
租赁合同
、
租金
支付记录等...
房屋租赁合同
指的是什么意思
答:
4、
合同
中约定一个期限。在这个期限内,如果
没有
特殊情况,
出租
人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而
租赁
别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。5、
房租
及支付方式住房
租金
。由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不...
警惕租房平台陷阱!租客拖欠
房租
如何强制收房?
答:
(三)在
租赁
期限内租客意外死亡,承担人所欠交的
房租
可从其遗产中予以扣除。(四)对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠
租金
不交的,
房东
可通过法律手段追究租客的违约责任。二、租客拖欠租金的
合同
如何解除?根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除...
...事转租给我的》
房东
找我要押金 这是要我该给的吗?
答:
这个是合理的押金。原来租的那个人应该也交了,不过他退房后
房东
应该退还了,由你交,是应该的。你要看屋内东西的多少,也不能房东要多少给多少。如果是沈阳水电煤气300左右,室内家电全的话,给他押个一月
房租
或以下,是正常的。走的时候房东看完房子无损坏,水电煤气不欠就会把钱退给你。你要在
合
...
房租租赁
有什么成本
答:
房租租赁的
成本主要包括以下几个方面:一、
租金
成本 这是租赁房屋最直接的成本,通常根据房屋的地段、面积、装修、设施等因素确定。租金成本是租赁房屋的主要支出,一般会根据
租赁合同
的约定按月支付。二、物业管理费用 租赁房屋通常需要支付物业管理费用,包括公共区域的维护、清洁、绿化等。这些费用通常由
房东
...
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