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租地到期后建筑物归谁
土地租赁
合同
到期后
地上
建筑物
怎么办
答:
法律分析:到期物归原主
。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。
如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理
。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
租地到期后建筑物归谁
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,
要依据双方签订的合同而定
,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物
归出租人所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使...
租地
合同
到期
地上附着
物归谁
答:
到期物归原主
。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。
如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理
。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。国家在土地使用的相关办法上有一定的规定,如果是涉及到土地租赁的,在合同到期之后,有一定的土地附着物应...
租地
建房
到期了
房子怎么办
答:
一般租用土地建房到期,
土地上的建筑物与土地使用权一样归出租人所有
。但是如果有约定的,就按约定办理,没有约定又协商不成的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有权人。租地合同一般不能超过二十年,到期应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的,房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权归...
土地租赁
合同
到期
,但上面的
建筑
归属谁,怎么处理
答:
乙方所建房屋就不合法,出卖也违规。
原则上土地归甲方所有
,地面建构筑物乙方所有(要看租赁合同),乙方有权搬走和拆除。丙方所有权利(要看购买合同)根据合同向乙方索赔,但不得阻碍甲方土地的使用和根据租赁合同对地面建构筑物的处置。
土地租赁
合同
到期
,
建筑物
怎么办
答:
一、
土地租赁
合同
到期
,
建筑物
怎么办1、土地租赁合同到期,建筑物处理方式如下:(1)合同的转租,在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意;(2)合同的变更和解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百...
租赁土地到期
,地上的
建筑物
产权的产权应该如何界定?
答:
1、土地使用权人将
土地租赁
给另一方的情况,以租赁协议约定的内容为准。若土地租赁协议中未对房屋的产权进行界定,则房屋产权归投资人所有。要么土地使用权人通过议价形式购买该房屋,或投资人自行拆除房屋。2、若是国有批租的土地,土地租赁期
到期后
,土地无偿收回。对房屋进行适当补偿。
土地租赁到期
地上
建筑物
处理
答:
视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁
物
的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
...合同
到期后
,地主要收回土地,上面的
建筑物
有赔偿吗?
答:
租用别人的土地修建养猪场,应该建设临时
建筑
,不能修建永久性建筑。合同
到期后
,应该按照合同约定执行,合同没有约定时,可以把属于你的东西拿走,没有赔偿。土地大致恢复原状。如果双方愿意,可以协商,继续租用。
租赁土地
合同
到期建筑物
怎么处理
答:
土地租赁
期限届满后,如果租赁合同有约定的,按约定处理房屋,没有约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉解决。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,...
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