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租地合同到期所建房屋怎么办
租地建房到期
了
房子怎么办
答:
一、租地建房到期了房子怎么办1、租地建房到期了房子怎么办,需要根据实际情况进行处理。
具体如下:(1)租地合同到期应该返还租赁的土地
。返还的租赁物应当符合按照约定,或者租赁物的性质使用后的状态;(2)、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为...
租别人的地
建房子
,
合同到期
了
房子怎么办
?
视频时间 00:00
租地建房到期
了
房子怎么办
答:
一般租用土地建房到期,土地上的建筑物与土地使用权一样归出租人所有。
但是如果有约定的,就按约定办理,没有约定又协商不成的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有权人
。租地合同一般不能超过二十年,到期应该
返还租赁的土地
。由于房屋与土地使用权是不可分离的,房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权归...
租地建房子合同到期
了房子归谁
答:
法律主观:租地 建房合同 到期后房产是归出租人的
。 租赁合同 期限不能超过20年,超过部分无效。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。法律客观:《 民法典 》第一百二十二条6868因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
跟政府
租地合同到期
了附属物
怎么办
答:
法律分析:跟政府租地合同到期了附属物根据合同规定分配
。土地承包合同没有约定的,承包人要负责
清理地上附属物,将土地恢复原状
。土地承包合同同意承包人建设附属物的,
可以要求发包人予以适当补偿
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地...
房地分离,
土地租赁合同
解除后,
房产
如何
处理
答:
房地分离,
土地租赁合同到期
或解除,由双方协商一方购卖来
处理房产
,如果协商不成只有拆除了。
租地建房
,
到期
后,
房产
归谁所有
答:
永久建筑可以办理产权证,
租用土地到期
,土地上的建筑物归出租人所有。
租地
盖的房不能
办理房产
证,原因如下:1、 在租赁的土地上面即使盖了
房子办理
产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁
合同
注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该...
我们是个体户,与农民之间有
租地合同
,用于建厂,
到期
后厂房
怎么处理
答:
到期
后你们可以协商续租,如果对方不同意你们只能处理掉厂房,我相信如果你们给到合适价位那些村民会同意的
租地合同到期
地上附着物归谁
答:
交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人
协议处理
。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。国家在土地使用的相关办法上有一定的规定,如果是涉及到
土地租赁
的,在
合同到期
之后,有一定的土地附着物应该要
怎么处理
呢,...
租农耕土地,
建房
,租约
过期
后,
房子
归谁所有?
答:
当事人应当根据土地法的规定,依法向土地部门申请农用地转非农用地。否则,租赁
合同
标的物违反土地法的禁止性规定而被法院认定为无效;2、合同履行后恢复土地,应当事前征得土地管理部门的许可,取得相应的许可文件;3、A对
房屋
不能享有所有权,因为该房屋所在地的土地的所有权归农村集体组织成员共同享有。
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