22问答网
所有问题
当前搜索:
租地建房子合同到期了房子归谁
租地到期后
建筑物
归谁
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,
要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理
,协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,
土地上的建筑物归出租人所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使...
租的地
到期了盖的房子
怎么办
答:
法律分析:永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,
土地上的建筑物归出租人所有
。租地盖的房不能办理房产证,原因如下:1、 在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于
地主,而且盖房子还必须获得地主的同意
,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系...
租地建房到期了房子
怎么办
答:
具体如下:(1)租地合同到期应该返还租赁的土地
。返还的租赁物应当符合按照约定,或者租赁物的性质使用后的状态;(2)、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应...
租地建
厂房
到期后
厂房
归谁
答:
归出租方所有
。租地建厂房到期后,厂房的归属问题取决于租赁合同的条款,租赁合同到期后租户没有续租,则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租,则租赁合同将继续有效,厂房的所有权仍然归出租方所有。
租地建
厂房
到期后
厂房
归谁
答:
法律分析:租地建房合同到期后房产归谁,
首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条
。在租赁合同关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《民法典》第三百五十二条...
租别人
的
地
建房子
,
合同到期了房子
怎么办?
视频时间 00:00
租地建房子合同到期了房子归谁
答:
法律主观:租地 建房合同 到期后房产是归出租人的。 租赁合同 期限不能超过20年,超过部分无效。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,
土地上的建筑物归出租人所有
。法律客观:《 民法典 》第一百二十二条6868因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
租地建房到期了房子
怎么办
答:
一般租用土地建房到期,土地上的建筑物与土地使用权一样归
出租人所有
。但是如果有约定的,就按约定办理,没有约定又协商不成的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有权人。 租地合同一般不能超过二十年,到期应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的,房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权...
租地建
厂房
到期后
厂房
归谁
??
答:
在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,
因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意
,可以在租赁合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。【法律依据】《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限...
跟政府
租地合同到期了
附属物怎么办
答:
法律分析:跟政府
租地合同到期了
附属物根据合同规定分配。土地承包合同没有约定的,承包人要负责清理地上附属物,将土地恢复原状。土地承包合同同意承包人
建设
附属物的,可以要求发包人予以适当补偿。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
地租到期了,地上建筑怎么办
集体土地使用20年后争议
租赁的土地上建房的归属及补偿
土地流转到期后地上建筑
租的土地到期自建房有补偿吗
连续使用20年以上的土地确权
租地建厂房到期了有权继续租用吗
个人和村里签50年的土地合同
租地建的厂房法院可以执行吗