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租客偷偷把房子转租
房子
被
租客转租
怎样办,可以撤销合同吗?
答:
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的
,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请...
租客
未经同意就
转租
,
房子
可以收回吗?
答:
合租的其他人如果是和房东签合同就合法有效,如果是你签合同把房租给别人,就属于转租你从房东那租房
,不论你是否仍然住,再给别人就属于转租。不经房东同意的转租,房东可以提前解除合同。当发生下列情形时,房东无权解除合同:房东知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,物权解除合同。
房子
被
租客
私下
转租
怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
房子
被
租客转租
如何办
答:
房子被租客转租了,
房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任
;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
民法典
租客
是否能有权利
把房屋转租
答:
未经出租人同意,承租人无权转租
。承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。另外出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋...
出租
房屋
需具备哪些条件,
房子
被
租客转租
要怎样办?
答:
《合同法》第二百二十四条明确规定:承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定:
房屋转租
,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。本案中,双方签订租赁合同时,并未征得房主的同意,故双方签订...
租客转租房子
合法吗
答:
法律分析:不合法,房东可以收回房子。法律上明确道,
房屋转租
需要经过房东同意,而未经房东许可而
转租房子
,房东有权解除租赁合同。如果
租客
擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以收回房子吗
答:
如果租赁合同约定不得
转租
,那么
租客
私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还
房屋
的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租客
擅自
将房子转租
给他人怎么办?
答:
如果未获得原租人的同意,承租人私下
将房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原出租方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和租赁证而进...
出租房子后,发现
租客
换人了,
转租房子
要经过房东同意吗?
答:
租客转租
是否需要经过房东同意呢?答案是需要。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其次如果出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未六个月内提出异议的,视为同意转租。所以承租人如果想
把房子转租
出去是必须经过房东...
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