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租房东西坏了谁负责
出租房屋东西坏了谁负责
答:
法律分析:
1、承租人按照约定的方式或者房屋的性质使用,使得租房东西损坏的,不需要承担赔偿损失担责任
;2、承租人没有按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用,致使东西损坏的,出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的责任。此外承租人没有经过出租人同意对租赁物改善或者增设的,可以要求承租人赔偿。法...
租房东西坏了谁负责
修
答:
第一,
如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失
;第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人不承担赔偿责任。原则上应当由出租人承担维修义务,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修,而如果出租人没有进行维修的,承租人可以自行...
在租赁期间
东西
自然
损坏谁负责
答:
租赁物损坏由出租方承担责任
。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租方须对该租赁物进行修理和维护以保证正常使用。租赁物损坏由承租方造成的或约定由承租方负责检查维修的,租赁物损坏由承租方承担责任。租屏物损坏的处理方法如下:1、租赁物自然损坏的,由出租人自行负责;2、承租人未按约定使用租赁...
房东
有没有义务维修
答:
没有约定的情况,
如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责
。出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因...
租房东西坏了
是房东
负责
嘛
答:
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第二十一条
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复
。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
租房子东西
正常使用
坏了谁
修
答:
法律分析:租房子东西正常使用坏了,如果双方签订的租赁合同对此有进行约定的,应当由合同所约定的负责人来维修;而若是没有对此进行约定的,则应当由房东来维修。与此相反,如果东西是非自然损坏,则应当由租客承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
承租人
按照约定的方法或者根据...
租房东西坏了谁负责
修
答:
租房期间东西坏了一般由出租人负责,双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证
承租人
能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。【【法律依据】】《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第...
当出租期间房屋内,
物品损坏
由
谁负责
?
答:
当出租期间,房屋内物品损坏由谁负责,需要视情况而定。主要取决于租赁合同中的约定责任,以及租赁物损坏的原因。如果租赁物损坏的修缮责任,在合同中明确约定了的话,则按照约定处理。若是没有明确约定的话,则按照法定处理。若是
承租人
按照约定的方法,或者根据物品的性质,正常合理使用屋内物品的话,即便...
租房
合同中
东西坏了谁
修怎么约束
答:
法律分析:
租房
合同中
东西损坏
若为自然损害则由
房东
维修,若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修,我国法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
租房
5个月灯
坏了谁负责
答:
正常情况下,
出租房
的灯泡、水龙头使用频率比较高,这些
东西
的维修费用一般属于
租房
人承担的;而大型电器,比如空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机等属于自然
损坏
的,维修和置换的费用由房东承担,人为损坏的情况,由租房人自己负责。若租房合同没写清楚租赁物损坏由
谁承担
的,租房人可以和房东商量,先自行...
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