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租房合同必须和房主签吗
租房合同必须房主
本人
签吗
答:
租房合同必须房主本人签
。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
租房
协议
必须
是
房主
本人
签吗
答:
租房协议没有要求必须是房主本人签
,房东也可以授权第三人代签,比如房东授权中介出租房屋的,可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定,租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代...
租房要和房东签合同吗
答:
租房是肯定要和房东签合同的
,对于租客而言,没有合同就没有保障,在租赁关系中租客一般都处在于弱势,合同是维护权益的唯一武器。另外和房东签合同的时候务必确认是房东本人,并看清楚合同中的各项条款。签租房合同注意事项1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对...
租赁
合同必须和房主签吗
答:
法律主观:租房合同是一种承诺合同
,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租...
租房子必须和
户主
签吗
答:
法律分析:是的
。租房子签合同需要写明如下内容:一、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。二、合同中应写明住房具体情况。三、合同要写明住房用途。四、合同中要约定好租赁期限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定...
租房必须和房主签订吗
答:
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,
签订
的租赁
合同必须房东
认可,租赁期限不能超过原租赁合同。5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。6、
房屋租赁合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。7、确认房产证上的人和你
签合同
的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效...
租房签订合同一定要和房东签吗
?中介代签有效不?
答:
租房签订合同一定要和房东签
,中介代签无效。
房屋租赁合同
,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
租房合同必须
是户主吗
答:
必须
。根据《合同法》
租房签
合同的时候不是
房主
本人签,属于无效合同。
房屋租赁合同
是指住房出租人和承租人在租赁住房时
签订
的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题:1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不...
租房合同
是和中介签还是
和房东签要
注意哪些问题
答:
2、如果
房东
委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。
签合同
的时候
一定要
看清楚合同内容再签,不要急,要细致。
签订租房合同要
注意哪些问题1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子...
找中介
租房子合同跟房主签
还是中介
答:
找中介
租房子合同跟房主签
还是中介,根据个人的情况而定:1、和房东直接签;2、如果房东不出面,和中介
签合同
。因为有相关的法律规定,中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订
租房合同
,这种形式其实就是中介先
和房东签订租房
协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二...
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