22问答网
所有问题
当前搜索:
租房子房东把房子卖了
租房子房东卖了
合同还生效么
答:
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的
。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。
在
租房
期间
房东把房子卖了
承租人与原房东的租赁合同还是否有效_百度知 ...
答:
根据买卖不破租赁的原则,
房东
将房屋转让的,不影响合法有效的
房屋租赁
合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租房
期间
房东把房子卖了
该怎么赔偿我
答:
租房期间房子卖了可以要求赔偿,属于出租人违约
。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房,房东属于违约人一方,把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
租房子房东
卖出去了怎么办
答:
第一种可能是,
本房屋于出租前所设定的抵押权事项未解清,且抵押权人已就此实施了相关的抵押权行动以导致所有权产生变动
;第二种可能是,该房屋在出租之前已经成为中国裁判机构依照法律程序所冻结的标的物。
租房
期间
房东把房子卖了
怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房
期间
房东把房子卖了
视频时间 01:30
租房
期间
房东把房子
卖给别人
答:
法律主观:租赁期间
房东把房子卖了
还能租。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁 合同的效力 。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人...
租房
过程中
房东把房子卖了
怎么办
答:
租房
过程中
房东
卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,...
房屋租赁
期间
房东
出售房屋怎么办
答:
如果
房东
将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。
租房子
注意事项有哪些1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要...
租房
期间
房东
要
把房子卖了
违约了怎么处理
答:
租房
期间
房东
要
把房子卖了
,承租人依然有权继续租住房屋,新房东无权让租客搬走,所以房东在租赁期间卖房不构成违约。《民法典》特别规定买卖不破租赁,尽管房屋所有权人已经发生变更,但
房屋租赁
合同仍然有效,承租人可以继续租赁该房屋。新房东买下房子后,将法定承受原租赁合同中出租人的权利义务,租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房子突然房东要把房子卖了怎么办
租房子期间房东把房子卖了
租房子房东把房子卖了算违约吗
租房房东把房子卖了怎么办
租房子房住把房子卖了
租房子租客把房子卖了
租房住到一半房东把房子卖了
房东在我租房子期间卖房子
租房子期间房东卖房子中介要来看