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租房期间房主卖房
租赁
期间房东
把房子卖掉了怎么办
答:
租房期间房东卖房
的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租房期间房东卖房
算违约吗?
答:
1、
租房期间房东
打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金),并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以...
租房期间房东卖房
怎么办?
答:
如果在租房合同中有明确的约定看房的事情,那么就必须按照约定办。如果没有约定,双方可以协商看房的事情。理论上讲未征得承租人同意不能随便去看房。
租房期间
,房屋的使用权已经由
房东
处合法让渡给了租赁者,因此,如果租房者同意,那么房东可以带人来看房,如果租房者不同意,房东无权直接带人看房。在现实...
租房期间房东卖房
算违约吗?
答:
租房期间房东
打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...
租房期间房东卖房
算违约吗属于违约情形吗?
答:
租房期间房东卖房
是属于违约的情形,租客可以以房东违约为由要求房东支付违约金,根据买卖不破租赁原则房东即使卖房也不影响租赁合同发生法律效力并且租赁合同是首要合同,房东在租赁期间卖房是属于违约的情形应当承担违约责任。 如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东...
租房期间房东卖房
算违约吗
答:
如果
房东卖房
,要求提前搬家的话,
租房
者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。还有一点买卖不破租赁,即在租赁关系存续
期间
,...
租房期间房东卖房
该怎么处理
答:
租房期间房东卖房
的,不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则,该原则有三个构成要件:第一,租赁合同合法有效;第二,所有权转让行为合法有效;第三,租赁合同先于所有权转让行为。因此,承租人有权按照合同约定继续租住至租期届满。
租房期间房东卖房子
算违约吗
答:
1、
租房期间房东
打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租房期间房东卖房
应该怎么赔偿
答:
房屋租赁期间房东卖房
的处理办法如下:1、如果房东违反适租义务存在违约情形的,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或解除租赁合同赔偿损失;2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权;3、房屋出卖以后,承租人仍可依法继续租住。
在
租房期间房东
把
房子卖
了承租人与原房东的租赁合同还是否有效_百度知 ...
答:
根据买卖不破租赁的原则,
房东
将房屋转让的,不影响合法有效的
房屋租赁
合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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