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租房违约金的法律规定上限
租房违约金不能超过30%
合理吗
答:
租房出现违约时,
不能超过合同损失的30%符合我国的法律规定
。我国的民法典规定,合同一旦违约时,应按照实际情况和合同条款计算合同的违约金,一般不得超过合同规定的30%,过高的可以协商减少违约金的支付。 一、租房违约金不能超过30%合理吗 合理,根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之...
如果
租房
合同没到期单方面
违约
怎么算
答:
如果租房合同没到期,单方面违约,
违约金不得超过合同额的百分之三十
。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高,可要求降低。没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应...
租赁合同
违约金
最高赔偿限额是多少
答:
租赁合同的违约金不得超过实际损失的30%
,超过规定的可以诉讼到当地的人民法院。双方在签订合同时,应规定合同中的违约金,一旦出现违约情况的应按照合同条款赔偿合同受害一方,履行合同义务进行办理。 一、租赁合同违约金最高赔偿限额是多少 约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。根据...
租房违约金
一般是多少?
答:
法律没有直接规定违约金的上限
。没有最高限额,但违约金过高或过低都是不妥的,违约金过低,弥补不了守约方的经济损失;违约金过高,既不严肃也不受法律保护。《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿...
房租逾期一天
违约金
多少合法
答:
房租逾期一天违约金百分之三十合法
。房租逾期一天收取滞纳金不合法,租赁合同属于民事合同,只能适用违约金,且
数额最高不能超过违约损失数额的30%
,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少;只有行政机关能收取滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。租房合同逾期违约金标准如下:1、承租...
房租
违约金
一般百分之几为合法
答:
认为根据合法的诚实信用原则和公平原则,
违约金的
性质应当以补偿性为主,以惩罚性为辅。以上知识就是小编对“房租滞纳金一般百分之几为合法”所进行的解答,我们可以了解到依据我国行政强制法的相关
规定
,房租滞纳金一般百分之三十以内即为合法,当事人对于超出部分可以请求法院适当减少。
租房
合同
违约金
200%合法吗
答:
租房子违约金
200%不合法。
法律规定
违约金是当事人协商形成的,但是法律也有强制性规定,违约金不得超过造成损失的30%,所以,如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理,也是不合法的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...
民法典关于
租房违约的规定
答:
根据《民法典》的规定,承租人违反租赁合同导致房东受到损失的,应当赔偿房东的损失。如果需要解除合同,违约方应向对方支付
违约金
或赔偿损失。需要注意的是,当事人在
租房
合同中约定的条款应当是公平合理的,不得违反
法律法规的
规定,不得损害他方利益。如果合同中的条款违反法律法规或者公序良俗,该条款...
租房
合同
违约金
和滞纳金标准是多少?
答:
租房
合同
违约金
和滞纳金标准在
法律
上没有统一
规定
,而是由双方协商进行认定的。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
房屋租赁违约金
赔偿标准
答:
(四)
租房违约金的
支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十...
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