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租的店铺房东不肯续租怎么办
租的
门面房到期,
房东不续租怎么办
答:
2. 法律分析:如果是因为租户自身的问题,如违约行为,房东可能不愿意续租。
租户应让房东明确问题所在,并承诺改正,以期达成续租协议
。3. 法律分析:如果租赁合同存在问题,例如房东希望提高租金,这将需要双方协商解决。租赁合同到期后,房东有权拒绝续租,但租户在同等条件下享有优先租赁权。4. 法律依据:...
商铺
合同到期不给
续租
应该
怎么办
答:
如果双方都愿意续签合同的,
可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同
。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七...
商铺
到期
房东不续租怎么办
答:
房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,
租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等...
店铺
合同到期
房东不愿续租怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
花了转让费
房东不续租怎么办
答:
当出租方给予承租人移转费用后,原租赁期限届满时,出租方决定不再续约。此时,
双方可互相进行友好协商,达成合意解决方案
。若在租赁期内,租客继续无偿地使用租赁物业且出租方未对此种行为表示任何反对意见的情况下,原签署的租赁合同将仍然持续生效,但是需要被认定为不稳定的或不受限制的租赁关系。然而,...
租房到期
房东不肯续租怎么办
答:
租房到期
房东不肯续租
的处理措施:1、协商:可以和房东商量,说明你的情况和需求,看看是否可以达成续租的协议。可以提出一些可以让房东接受的建议,比如增加租金或者签订更长的租期等;2、找中介:可以通过房产中介或者租房平台寻找其他房源,并且寻找合适的房源签订新的租房合同;3、寻求法律援助:如果你认为...
租赁
合同到期了,对方
不肯
续签,
怎么办
?
答:
租赁
合同到期,对方
不肯续
签订的,可以采用以下办法:(1)协商续租,双方可以通过协商有关续租的问题,让对方
同意续租
。(2)索赔,根据租赁合同的约定,索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同,而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权,除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...
租房合同到期
房东不续租
装修
怎么办
答:
租房合同到期
房东不租的
处理办法:1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋;2、如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝
续租
的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人
同意
将租赁物转租给...
超市房租到期了
房东不
租了
怎么办
答:
法律主观:房租到期联系不到
房东
的,可以通过短信、微信等方式告知其
不续租
或者续租。由于无论是续租还是不续租,都需要联系房东,所以还是应该想办法联系房东。比如签订的
租赁
合同上一般都会有房东的住址等信息。根据《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的, ...
店铺
合同到期了,
房东
迟迟不跟我续
怎么办
?
答:
法律主观:
店铺
合同到期不续签 的,没有补偿。现阶段,我国没有
租赁
合同 到期后,没有自动
续租
的法律规定。但具体情况还是要根据当时与
房东
签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁 合同到期 后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租...
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