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租赁合同到期自动解除吗
租赁合同到期
后不续签是否
自动解除
答:
法律分析:不是
。租赁合同到期后不续签但继续租用,视为不定期租赁。如果租房合同到期,在出租房没有提出不再出租的情况下,可视为续租,但是是不定期续租,出租房可以随时通知承租方搬离。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限...
租赁合同到期
后不续签是否
自动解除
答:
法律分析:不会自动解除
。合同到期后不续签不会自动解除,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。须注意的是,不定期租赁合同,双方均有任意解除权,出租人任意解除租赁合同要提前通知,给承租人以合理的时间搬家;对承租人的任意...
租赁合同到期
是否
自动解除
答:
法律主观:租赁合同 能自动解除
。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律客观:《中华人民共和国 民法典 》第七百...
租房
合同过期
了还有法律作用吗
答:
【法律分析】租房合同到期了没有法律效应,房屋租赁合同到期的,合同自动终止
,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,...
租赁合同到期
需要
解除合同吗
答:
法律分析:到期不需要解除
,不续签就可以了,直接通知。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定...
租房
合同到期
房东可以不
租吗
答:
法律分析:
合同到期
后,房东有权不再出租该房屋。房屋租赁合同上要注明租赁期限,如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时
解除合同
。租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,
租赁合同自动
终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说...
租房
合同到期
了没有续签可以随时退
租吗
答:
在
租赁合同
中,租房期满未续签,租赁合同可随时解除。但是出租人
解除合同
的,要在合理的期限前通知承租人,给予承租人合理的时间安置住处。根据《合同法》的规定,
合同期满
后,双方即可解除合同。在租赁合同中,租房期满未续签,租赁合同可随时解除。但是出租人解除合同的,要在合理的期限前通知承租人,给予...
租赁合同到期自动解除吗
?
答:
一、 租房
合同 到期
后
自动解除吗
? 我国法律并没有自动续约的规定。按照 合同法 的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期
租赁合同
是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形: 当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定...
租赁合同到期
后没有续签但继续租可以随时
解除合同吗
视频时间 01:36
从原租客转让过来店铺,原租客
合同到期
,房东有权不继续
租吗
答:
法律分析:
合同到期
后不续签的,
自动解除
,此时房东与租客之间已经不存在
租赁合同
关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当...
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