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租赁合同无效能否要求返还租金
民法典
租赁合同无效租金
是否应当
返还
答:
民法典租赁合同无效租金应当返还
。出租房屋时为了保障双方当事人的利益,应该签订租赁合同。但租赁合同要有效才受法律保护的,承租合同生效后,承租人要支付租金,如果租赁合同无效,那么出租人应当返还租金。 一、民法典租赁合同无效租金是否应当返还 租赁合同无效的情况下,出租人收取了承租人租金的,出租人...
租赁合同
被确认
无效
后,还要
退还租金
吗?
答:
合同无效后的租赁物的租金要适当退还
。根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。对于出租人而言,尽管因房屋系违法违章建筑而导致...
房屋租赁合同无效
能
要
回
租金
吗
答:
房屋租赁合同无效能要回租金
。【法律依据】《合同法》第五十六条规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
租赁合同
被确认
无效
后
要退还租金
吗
答:
租赁合同无效后,租赁物要返还,租金也要根据使用租赁物的情况适当返还
。当然如果是一方过错导致的,无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。法律规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方...
如果租房
合同无效
那
租金
房东退吗
答:
依据我国现行相关法律法规之规定,租赁协议被判定为无效时,
通常情况下租户有权要求返还未使用期间的全部租金
。由于无效的交易从签订的那刻起便不具备任何法律效应,因此租赁方无权拒绝退还相应租金给租户。若租赁方未能如期退还租金,承租人可依照法定程序向当地人民法院提起诉讼,以保障自身的合法权益不受侵害...
租赁合同
被确认
无效
或被解除后如何处理
答:
租赁合同
被确认
无效
后,出租人应当
退还租金
,当事人有过错的,承担损害赔偿责任;租赁合同被解除的,违约方应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
房屋租赁合同无效
后
租金
如何处理
答:
房屋租赁合同无效
后
租金
应当
返还
。合同无效后,承租人支付占有房屋期间的使用费,是返还依
无效合同
取得的财产的一种方式,并不是按照合同履行支付的租金。依照无效合同的处理原则,承租人应返还依无效合同得到的租金。
租赁合同无效
如何处理
答:
出租人应该
返还
承租人已支付的
租金
。
租赁合同无效
导致无过错方损失,由过错方承担责任。《合同法》第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
租的
合同无效
了
可以要
回
租金
吗
答:
房屋租赁合同无效
,一般能
要
回
租金
。如果合同无效的,当事人因该合同所得的财产要互相予以
返还
;对于不能返还的或者没必要返还的,要折价赔偿;并且过错方要对对方所受的损失承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的...
房屋租赁合同无效
,有什么法律后果
答:
2、
合同无效
后,因该合同取得的财产,应当予以
返还
。合同无效后对于出租人
可以要求
承租人将房屋返还。尽管合同无效,但承租人在租房期间实际使用了违法建筑占有人的房屋财产,应当支付相应占有使用费。因承租的房屋系违章房屋导致合同无效,承租人有权
要求出租
人
退还
剩余的
租金
、押金等合同约定的费用。3、不能...
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