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租赁合同纠纷相关法律规定
民法典
规定
房屋
租赁合同纠纷
如何处理
答:
1、协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2、调解解决,找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解,达成解决
纠纷的
协议;3、仲裁,
租赁合同
中约定仲裁条款的,可以申请仲裁解决;4、诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
房屋
租赁合同纠纷法律规定
有哪些
答:
法律
分析:《中华人民共和国民法典》、《房屋
租赁合同纠纷
司法解释》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上
的
,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
最高院关于疫情期间
租赁合同纠纷
审理意见
答:
法律主观:最高院关于疫情期间
租赁合同纠纷
审理意见 一、租赁合同的认定及效力 1.人民法院应根据《
合同法
》第二百三十七条
的规定
,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资
租赁法律
关系作出认定。2.对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按...
房屋
租赁合同纠纷的相关法律规定
是什么
答:
法律分析:房屋
租赁合同纠纷的相关法律规定
是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
租赁合同纠纷
适用什么
法律规定
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条??承租人在
租赁
物需要维修时可以请求
出租
人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款
规定的
维修...
土地
租赁合同纠纷法律规定
答:
法律
分析:对于土地
租赁合同纠纷
,凡是平等主体的公民之间,法人之间,其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷,均应作为民事案件,一律由民事审判庭或人民法院受理。向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》。处理土地使用权租赁合同纠纷案件应遵循...
租赁合同纠纷
适用什么
法律规定
答:
法律
分析:因租赁合同发生
纠纷的
,双方当事人可以根据《调解法》的规定,请人民调解委员会进行调解。如果有仲裁协议的,可以根据《仲裁法》的规定,向仲裁委员会申请仲裁。如果没有仲裁协议的,还可以根据《民事诉讼法》的
相关规定
,向人民法院提起
租赁合同纠纷
诉讼,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国...
租赁合同的
管辖权
法律规定
答:
在
租赁合同
争议中,应当按照合同约定或者实际履行地
的法律规定
,由当地人民法院管辖。为了避免管辖权争端,需要对租赁合同中的管辖权进行仔细约定,并严格按照约定执行。【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产
纠纷
提起的诉讼,由不...
房屋
租赁合同纠纷法律规定
是怎样的
答:
法律分析:房屋
租赁合同纠纷法律规定
:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、...
租赁合同
违约金
的法律规定
上限
答:
租赁合同
违约金的数额应当遵循《
合同法
》的
相关规定
,不能超过合同约定债务履行期限下已履行部分应得的利益额度。如果未约定违约金,则需要按照《合同法》相关规定处理,并根据实际情况确定违约方应承担的赔偿责任。在日常生活中,双方签订合同时,应当认真约定相关条款和条件,以减少
纠纷
发生的可能性。【
法律
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