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租赁合同解除的七种情形
租赁合同解除的七种情形
是什么
答:
【法律分析】:
一、租赁合同解除的情形:1、当事人协商一致;2、当事人约定的条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的
;4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;5、一方迟延履行,经催告后在合理期限内仍未履行;6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;7、其他情形。
房屋
租赁合同解除的七种情形
包括什么?
答:
当租赁双方当事人协商一致、租赁物出现毁损、承租人不按照房屋性质使用收益、承租人迟延支付租金以及承租人未经允许就转租给其他人的情况下
,双方也是可以提前解除租赁合同的,如果在租赁合同期限内一方单方面解除合同,也是会按照合同约定承担赔偿义务的。 一、房屋租赁合同解除的七种情形包括什么?1、解除房...
租赁合同解除的七种情形
答:
(6)一方延迟履行协议,或存在其他违约行为,以至于严重影响了合同目的的实现时
;(7)除以上列举的情况外,如有其他任何原因促使或符合协议中明确规定条件之事件发生者也将有权提前终止租赁协议。
民法典什么
情形
可以
解除
融资
租赁合同
答:
1、出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益。2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况
。3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行。
4、合同履行过程中发生不可抗力
。5、出现合同中约定解除的情况。6、法律、法规规定的允许解除的情形。 在融资合同履...
租赁合同的解除
要哪些法定条件
答:
(一)约定解除 当事人协商一致,可以解除合同
。当事人亦可约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。所以,当房屋租赁合同的双方当事人协商一致就可以解除房屋租赁合同。(二)法定解除 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、
因不可抗力致使不能实现合同目的
;2、在履行...
房屋
解除租赁合同的情形
有哪些
答:
一、解除房屋租赁合同情形有哪些1、因不可抗力而解除《合同法》第94条项规定:
因不可抗力致使不能实现合同目的
,当事人可以解除合同;《城市房屋租赁管理办法》第12条规定:因不可抗力致使合同不能继续履行的,当事人可以解除合同。因此,承租人可以以不可抗力为由解除合同。所谓不可抗力,是指合同...
解除
房屋
租赁合同的
途径有哪些
答:
对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认
解除合同的
效力”据此,只要一方有第九十四条规定
的情形
之一,另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到Υ约方,合同即行解除。第三、因承租人无正当理由Υ约而导致
租赁合同的解除
,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。但在实际上,不论是哪种形式...
房屋租赁续租
协议
书?
租赁合同解除的
条件有哪些?
答:
4、在合同履行过程中,发生了合同约定的
解除合同的情形
,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时
解除租赁合同
。6、依据《合同法》第二百三十三条规定租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租...
租赁合同解除的七种情形
答:
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)
因不可抗力致使不能实现合同目的
;(二)在履行期限...
租赁合同
没到期可以提前
解除合同
吗
答:
租赁合同
没到期想提前
解除合同
要满足以下条件:1、承租人在没有过错
的情形
下,租赁的房屋毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等;2、租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如:租赁房屋是危房,随时可能倒塌的;3、出租人就...
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