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租赁备案到期自动结束
租赁备案到期自动
失效
答:
法律分析:房屋租赁合同备案也是有有效期的,到期后备案就自动失效
。房屋租赁合同备案过期,应当带上相关材料到房管局再备一次。在进行租赁合同备案时,出租人和承租人都需要去房产局提供材料。提交材料后,符合规定即可备案成功。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第二十三条 违反本办法第十四条第一款、第...
租赁备案到期
会
自动
注销吗
答:
【法律分析】:租房备案到期后是不会自动撤销的
,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。依据相关法律规定对于租房备案到期的情况下,是需要由当事人主动到当地的房地产管理部门办理积案撤销的,具体情...
租赁备案
有效期过后,
会自动取消
吗
答:
会自动取消
。在中国,租赁备案有效期过后,未进行续期或更新,备案会自动取消。根据《中华人民共和国住房租赁条例》的规定,房屋出租人应当在租赁备案有效期届满前30天内向管理部门申请续期更新备案信息。
租赁备案到期自动
解除吗
答:
合同到期后不续签不会自动解除,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除
。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。须注意的是,不定期租赁合同,双方均有任意解除权,出租人任意解除租赁合同要提前通知,给承租人以合理的时间搬家;对承租人的任意解除权无此限制。所以说,...
租赁备案到期
会
自动
注销吗
答:
不会。租房合同到期需要注销租赁备案登记,应当办理注销手续,不会自动注销
。租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
租房
备案
合同
到期
后,可以
自动
取消吗?房东需要亲自出面吗?为什么?_百度...
答:
不可以
自动
取消,房东需要亲自出面,原因:我国法律上目前对
租赁
住房是明确规定必须要进行
备案
处理的,目的在于进一步加强对房地产行业的管控,如果对相关情况的处理存在异议的,那么是可以向房地产管理部门咨询办理的,具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理,避免法律适用错误。依据我国商品房屋租赁管理...
租赁备案
已
终止
什么意思
答:
合同
到期
,备案注销。
租赁备案
已终止意味着租赁合同到期,没有进行续签,备案信息需要进行注销。根据《商品房屋租赁管理办法》第十九条规定,房屋租赁登记备案的内容发生变化、续租或者
租赁终止
时,当事人需要在三十日内到原备案部门办理相应的登记备案变更、延续或注销手续。为了确保租赁市场的规范运行,保护租赁...
租赁
合同
到期自动
解除吗?
答:
我国法律并没有
自动
续约的规定。按照 合同法 的规定,
到期
不续签但继续租用,视为不定期
租赁
,您在
终止
合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期 租赁合同 是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形: 当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面...
租赁备案
证明
到期
会默认续租吗
答:
1.不会默认续租。2.需要双方签订合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不...
租赁备案
合同
到期
续租要重新备案吗
答:
法律分析:需要,如果不重新签合同视为不定期
租赁
;登记属于
备案
,按照国家现行的规定是不收费的,不过很多地方存在乱收费的问题;合同期满不必专门撤销,
到期自动
失效。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经
出租
人同意,重新签定租赁合同。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条 ...
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