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经济适用房如何买卖
经济适用房如何买卖
答:
经济适用房在符合政府规定的条件后,可以上市交易
。购房者需了解当地政府对经济适用房上市交易的规定,如购房满一定年限、补缴土地收益等。在符合规定的前提下,购房者可将经济适用房出售给符合条件的购房者。六、缴纳相关税费 经济适用房买卖过程中,买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费,如契税、个人所得...
上海
经济适用房如何买卖
答:
法律分析:目前上海的经济适用房需要在住满五年后才可以进行买卖
,因为经济适用房的住房购房人拥有着有限的产权。购买经济适用房住房时间不满五年,是不可以直接上市进行交易的,购房人因为特殊的原因需要转让经济适用房的。可以由政府按照原价格并且考虑折旧和物价水平等因素来进行回购,再购买经济适用房,...
上海
经济适用房如何买卖
答:
上海经济适用房的买卖可以根据5年的期限判定如何进行交易
。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。法律依据:《上海市经济适用住房预售合同》第一条:个人购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在取得完全产权以前,一方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定...
请问
经济适用房如何买卖
?
答:
您好,
经济适用房需要在满足5年以上的居住时间
,而且在进行买卖的过程当中,
还要按照房屋的成交价格补充综合地块才能够进行上市交易出售
。按市场价格出售已购经济适用住房的,需
凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等
。已经完成土地出让金补交的住房,直接在该地区的房屋管理部门办理过户手续即可。并不是所...
经济适用房如何买卖
答:
法律主观:
经济适用房买卖
政策销售价格:经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%...
经济适用房
可以
买卖
吗?
答:
按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、对于不满5年的,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,
只能以不高于购买时的单价出售
,并且只能出售给符合经济...
北京
经济适用房
可以
买卖
吗
答:
北京
经济适用房
可以
买卖
吗经济适用房可以买卖,但有限制条件。(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济...
经济适用房
怎么
买卖
答:
经济适用房买卖
流程:1、买卖双方按照约定的价格,交房的日期以及过户的时间签署购房协议,一定要把房屋的详细信息填写齐全。2、到房产交易咨询台领取网签后办理网签,需要先签署存量房买卖合同信息表,过户的契税缴纳依据就是房屋的成交价。3、在网签之后,需要提供一系列的证明资料,为契税的缴纳做准备。4...
上海经济适用房二手
房买卖
可以吗?
经济适用房如何
办理过户手续?
答:
经济适用房如何
办理过户手续?1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)6元/平方米的手续费(房管局收)2、房屋评估费按评估后总价的5收(评估事务所收)、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房...
上海
经济适用房
可以交易吗
答:
上海经济适用房的买卖可以根据5年的期限判定
如何
进行交易。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。1、已经住满5年的上海经济适用房的买房:对于已经住满5年的上海
经济适用房买卖
,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场...
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