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置业顾问怎么问客户问题
到了售楼处该
怎么问
怎么看?看完你就懂了!
答:
一、在售楼处问什么1、均价、单价、总价在售楼处,跟房价有关的名词,会经常听到3个,均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价,总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同,房源的单价也有所不同,总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源...
在售楼处看房时 请务必问清楚这7个
问题
!
答:
2、公摊、套内面积 公摊的比例直接影响着房子的套内面积。面积再大的房子,如果公摊面积也很大的话,实际得房率也会受到影响。3、贷款利率 买房前一定要问清楚办理房贷的利率
问题
,以及还款方式(等额本息还是等额本金)、月还款额,这些问题一定要
置业顾问
现场给您算清楚。4、入住时间 能不能按时入住很重要...
房地产
置业顾问
常见
问题
话术
答:
(3) 避免纠纷
。购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。 3、 为什么说投资房产时很好的选择? 现在银行存贷款来利率持续下降,把钱放在银行就只能等着贬值;买股票吧,有...
在售楼部看房要问什么?
提问
技巧大公开
答:
因此,
在看房过程中就可以针对这个问题仔细向置业顾问进行求证,问清楚他们所谓的“紧邻”是几百米或者几公里
。问清配套商业何时建成 如今,很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目,而这对于一些购房者来说,无论是自住还是投资,也都是一个增值点。但是,商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。可...
一手房
置业顾问
该向进门
客户
提哪些
问题
。经理让我整理100条,跪求啊...
答:
首先是问好,然后问是不是来看房,如果是或者近期购房,下面就是简单的和对方一边聊天一边介绍沙盘和户型
,中间还要去了解客户的需求以及客户的详细信息,分析,重点为客户选房或者推荐房型!这个很笼统,需要你自己去灵活运用,其实最重要的是你自己了解熟练本项目的信息,然后对比周边楼盘的项目,夸大本项目...
看房时需要问哪些
问题
?
答:
看房时需要问的
问题
有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套
如何
?
我是一名
置业顾问
,公司选一批人到一个高端的项目,开发商一般面试都会...
答:
3,问:你觉得
置业顾问
是什么?答:置业顾问是开发商与
客户
之间的桥梁。。。4,问:你觉得你的优势在哪?、答:开朗,有亲和力,沟通能力比较强。。。5,问:你如果做了这个职位,你打算
如何
做?答:维护好与客户之间的感情,与他们建立一种良好的朋友关系,而不是买卖关系,让他们更能充分的相信我...
关于房地产,
怎么
向
客户问
一些他回答"是"的
问题
?
答:
那就是一个做业务的水平
问题
了。你可以问他一些二选一的问题,回答只能说“是”或“不是”。记住什么叫二选一的问题。这仅是做业务的基础。还有踢皮球之类的聊天方式。慢慢学习研究就知道
怎么
与人交流了!
我是做房地产的我向请问下打电话时
怎样问客户
?
答:
你们要学会在与
客户
交流的过程中抓住客户所关心的
问题
作为突破口,那你就会成功的。[用心体会]1、“利他”的思考方式有人说,“钱从客户口袋到销售人员口袋”这一段距离是世界上最长的距离,我觉得形容得很贴切。只要客户不掏钱出来,我们就永远得不到,所以
如何
缩短这一段距离是至关重要的。与客户的沟通以及相处中...
买房必问的30个
问题
答:
一、买房应该问的
问题
1、销售方式 您应当要求
置业顾问
明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的...
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