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老社区底商住宅可以买吗
3000户的小区
底商
值得
购买
嘛
答:
3、使用规划和限制:查看相关法律法规、土地规划和小区管理条例,确保
底商可以
用于您计划的商业活动,并且没有过多的限制或束缚。4、收益潜力:底商的收益潜力是购买的重要考虑因素之一。通过了解当地租金水平或商业销售环境,可以评估底商的租金收入或资本增值潜力。5、个人目标和投资策略:
购买底商
是否符合您...
商业用地建的
住宅可以购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
带
底商
的房子有什么缺点?你觉得
可以购买吗
?
答:
底商
的占地面积其实会更大一些,因此同一楼盘中,带底商的楼栋要比纯
住宅
楼栋的公摊面积更大一些,而有的开发商甚至为了和住宅区划分开,会采用独立的通道,这样一来,意味着大家需要承担的公摊面积更大,需要分摊的公摊费用更多,购房成本无形中增加,非常不划算。第七,住户商家矛盾多 由于上述这些弊端,...
40年商业用地的
住宅能买吗
答:
可以购买
,除了比居住用地少了二三十年的使用期,非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方。首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付最少四成,最长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。...
40年的商业
住宅能买吗
答:
且首付要付50%,贷款最长年限为10年。文章总结:商业
住宅
虽然只有40年的产权年限,但也
可以购买
,因为40年产权到后可以续签,如果政府要拆迁的话会有赔偿金,且赔偿金比普通住宅的金额更高。主要看购房者侧重哪些点,如果购房者的购房预算比较少,又不想经济压力那么大的话,可以选择商业住宅作为过度。
商业用地建的
住宅可以购买吗
答:
可以购买
,但依据相关法律法规的规定商业用地上建的
住宅
交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用...
楼下带
底商
的房子轻易不要买为什么买了带底商的房子后悔死了怎么回事...
答:
4、公摊面积大相同户型下纯
住宅
公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而
底商
就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。楼下带底商的房子轻易不要买为什么?买...
千万别买带底商的房子?
买底商
需要注意什么?
答:
千万别买带
底商
的房子 1、 公摊面积 大 相同 户型 下纯
住宅
公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。2、噪音...
商住房值得
购买吗
答:
不建议买
商住
楼有以下几点原因:1、商住房的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通
住宅
房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
小区
底商房屋
类型为配套公建,能否以住房合同出售,
购买
此类房屋是否存 ...
答:
如果是配套公建的话,按法律上来讲是不可以买卖的,就算你买了,以后出现什么纠纷,法律是不保护你的。建议楼主不要
购买
,以免后患无穷。求采纳为最佳答案,谢谢
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