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耕地自动变建设用地
农村
耕地
变更
建设用地
答:
若相关土地在两年内未使用或未实施征地补偿安置方案,相关批准文件将
自动
失效。最后,用地单位需向同级国土资源局提出用地预审申请,并获取《建设项目用地预审报告书》。这些步骤是确保
耕地转为建设用地
合法合规的关键环节。法律依据:《土地管理法》明确规定了土地用途管制制度,要求国家编制土地利用总体规划,...
耕地变成建设用地
以后,这些土地还可能作为耕地使用吗?为什么
答:
应该不行了。将集体
耕地
征收为
建设用地
,是因为基于建设单位申请建设项目而征收;如果不需要占用耕地进行非农业建设,说明所立的建设项目存在问题,或者涉嫌用欺骗手段骗取批准,应该受到处罚。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府...
一般
农田转为建设用地
要多久
答:
一、一般
农田转为建设用地
要多久1、没有时限的规定,主要看需用地的项目能不能得到批准。分别是:(1)项目能批下来,用地不是问题;(2)项目批不下来,一寸土地也用不了。现在地方上采取先建后报的方法,实质上都是违规操作的。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条建设占用土地,...
耕地
改为
建设用地
需要什么手续
答:
1、首先应向国土资源局、
建设
部门、规划部门提交
用地
申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;2、然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;3、最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级人民政府审批。征收土地应当给予公平...
农村基本
农田
可以转成
建设用地
,这对农民有什么好处?
答:
将更改成建设用地的土地用于确保农民的农村宅基地及新农村建设用地要求。但因为务必恪守18亿
耕地
红线,务必根据占补平衡,因此基本
农田转为建设用地
难度系数愈发增加,但倘若已经执行土地改用办理手续或已转为建设用地,表明着该一部分土地用于搞建设、搞发展趋势的概率巨大。这个家庭在外面买房落户了,不容易...
我在老家有一块
耕地
改为了
建设用地
,可给我的补偿款太少,我不同意,政府...
答:
可以调换土地或者货币补偿,但是这个需要经过被征收人的同意,也就是征收方无权强制选择哪种方式的。但是务必注意,根据土地管理法实施条例的规定,有个责令交出土地,强制执行的程序,如果被征收人不同意的话,务必是要在法定的时间内提起复议或者行政诉讼的,否则,征收方可以依法申请法院强制执行的。
耕地变成建设用地
需要什么手续
答:
法律主观:农用地转为建设用地需要的手续是应当办理农用地转用审批手续。 永久基本
农田转为建设用地
的,由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。法律客观:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
1亩
耕地变成建设用地
由谁批准
答:
由省级或县级以上人民政府批准。长期
建设用地
一般由省级以上人民政府批准;临时用地(2年)一般由县级以上人民政府批准。具体流程需向当地国土部门咨询了解。
耕地
改为
建设用地
有补偿吗
答:
菜田平均每亩补偿15万元。征收
耕地
的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。拆迁补偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时...
农
耕地
改
建设用地
答:
农业用地
如何改成农业
建设用地
一、"农转用"审批 如果你手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限
耕地
面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。 (一)文字材料 1、省级...
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