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联机备案合同和购房合同区别
联机备案合同
是什么意思
答:
法律分析:定义:联机备案其实是由“联机”和“备案”两个词组成,联机就是联结房管部门与房地产开发企业的计算机,联结起来做什么呢?就是在购房户在与房地产开发企业签订商品房
购房合同
后及时通过网络进行电子
合同备案
登记。法律依据:《商品房买卖
合同联机备案
》第一条 联机备案的作用是规范商品房销售行为...
联机备案合同
是什么意思
视频时间 00:00
单位购买房子机打
合同
需要什么
答:
购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。
二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后
,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。房产交易中心备案的联机备案合同。
购房
时的
联机备案
是什么意思?
答:
进行了联机备案的房屋,可以对抗第三人,将受到更多的法律保护
。而通过联机备案只能签订一次合同,打印一次联机备案单,而要修改联机备案合同必须买卖双方当事人一起到房管部门才会受理。这样就会为购房户起到很好的产权保护作用。
三联单,
购房合同
的
区别
答:
2、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。3、正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票,而不是三联单,楼房本应该买主用发票
和购房合同
去办理产权证,而楼主手里的三连单是开发商出具的临时...
我买了一套房子,现在要签
购房合同
了,不知道我要签的合同是不是和其它...
答:
3、房地产开发企业从网上正式打印商品房
预售合同
,同时在管理系统联机备案,并下载打印商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 4、楼盘表标识公示,即商品房楼盘表内及时标明该单元(套)商品房已预售。 更多关于网签的资讯,购房者可登陆当地的房地产交易管理网站查询。(见附录一) 乐居房博士Q&A Q:怎样审看商品房...
买卖房子
备案
后就合法吗?
答:
减少类似纠纷的发生。 二、商品房买卖
合同联机备案
定义 联机备案其实是由“联机”和“备案”两个词组成,联机就是联结房管部门与房地产开发企业的计算机,联结起来做什么呢?就是在购房户在与房地产开发企业签订 商品房
购房合同
后及时通过网络进行 电子合同 备案登记。 三、作用 联机备案的作用是规范商品...
购房合同
草稿有签字且开发商称网上已
联机备案
,实际楼盘
差别
很大不想买...
答:
这得看双方签订的所谓的“草稿”的具体内容,如果上面的内容清楚构成买卖
合同
的内容,那法律上就得认定为有效的买卖合同。如果上面的内容表示只是草签的意向类文件,不具有正式合同的效力,则不具备买卖合同的约定力。以你介绍的情况,应属于前一种情况,当然,如果你有证据证明对方楼盘的情况与双方约定或...
购房合同
编号
答:
购房合同
编号在购房合同第一页右上角位置。合同编号就是所谓的
合同备案
号,在购房合同网签时,商品房签约成功同时生成合同自编号,并自动与房地产主管部门网络
联机备案
生成合同备案号。合同编号非常的重要,能够证明合同真假的一个凭证。有合同编号后,我们可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。合同备案号是...
购房合同
网签和草签有什么
区别
?是否具有同等法律效力
答:
北京市建委《关于北京市商品房
预售合同
实行网上签约和预售登记管理工作的通知》的规定,预售项目开发企业与购房者签订预售合同时,必须通过北京市房地产交易管理网进行网上签约并下载打印合同文本,实现与政府网的联机备案。
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