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营改增之前出租增值税
转租
营改增前
房产如何缴纳
增值税
答:
对于属于一般纳税人的租户而言,倘若他们通过
租赁
方式使用房屋,根据现行规定,需按11%的法定
增值税
税率来计算其所应缴纳的增值税销项税额,并可对相应的进项税额进行抵扣;然而,若该等房屋系在
营改增
政策开始实施前的2016年4月30日及
之前
获得的,则租户有权选择采用简易计税法,按照5%的征收率来计算...
转租
营改增前
房产如何缴纳
增值税
答:
若是一般的纳税人将房屋
出租
,则按照百分之十一的税率来计算,进行相应的抵扣;若是
营改增之前
,则用简易计税的方法按照百分之五的税率来计算。一行有一行的规定,有关国家财产的税务行业更是马虎不得,因此,在有关的税务方面,都要有一定的自觉性,自觉纳税。营业
税改
征
增值税
即我们通常所说的营改增。
出租营改增前
取得动产
增值税
税率
答:
11%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征
增值税
试点的通知》,房屋的租金是属于不动产租赁收入方面,2016年5月1日起,
出租营改增
前取得动产增值税税率改为11%。
营改增之前
取得的房产装修后
出租
进项税额是否转出
答:
是。根据查询华律官网显示,纳税人
出租
房屋,按照税率百分之十一计算应纳
增值税
销项税额,可以抵扣进项税额,出租的房屋是在
营改增以前
即2016年4月30日前取得的,选择使用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额,在采用简易计
税前
抵扣了装修费进项税额的,需要按照规定做进项税额转出。
营改增前
房屋
租赁税
率是多少
答:
营改增
房屋
租赁税
率按照
租金
收入的12%进行征收的,房屋租赁税包括
增值税
、房产税、印花税以及个人所得税等税种。一般情况下,是由
出租
人在出租房产的次月开始缴纳,也可以出租人和
承租
人双方约定,由承租人进行缴纳。一、营改增房屋租赁税率是多少 (一)房产税按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的...
营改增前
个人
出租
房产需交什么税
答:
营改增
以后 不动产
租赁的税
率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业
税改
征
增值税
试点的通知》(财税〔2016〕36号): 不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》: 第...
营改增前
购置房产岀租取得
租赁
收入适用
增值税
税率?
答:
一般纳税人
出租
房屋,适用税率为9%,可抵扣进项税额;如果出租的是2016年4月30日
前
取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额,不能抵扣进项税额。
营改增之前增值税
怎么计算
答:
在
营改增之前增值税
的计算是基于商品或服务的销售额和适用的税率来计算的。具体来说,增值税的计算公式是:应纳税额 = 销售额 乘 税率。在营改增之前,增值税是一种价内税,即在商品或服务的售价中包含了增值税税额。因此,在计算增值税时,需要将销售额与适用的税率相乘,得出应纳税额。在营改增...
企业在
营改增之前
将房屋用于
出租
,营改增之后合同还未执行到期,营改增之...
答:
如果房产、土地也是企业的,每月应计提房产税、土地使用税;如果有车辆有营运收入,还应计提营业税、建税和教育费附加以及车船税;此外:还要留意代扣个人所得税。目前,
营改增
属于初步探索阶段,营业
税改
征的
增值税
,就是原来征收营业税的应税项目改为征收增值税,地税征收改为由国家税务局负责征管。目前...
营改增之前
,
出租
机器设备出租厂房时缴纳什么税,税率对少,营改增之后...
答:
您好,1、没有
营改增
的地区,有形资产
租赁
属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%。营改增以后,有形资产租赁属于
增值税
范畴,一般纳税人税率17%(现在是13%),可以抵扣设备购入的增值税,小规模3%,无增值税抵扣。2、没有营改增的地区,厂房租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%。营改增以后,...
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